婚前買房婚后買房離婚對方有份嗎？
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在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產(chǎn)屬于個人，不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的，一般都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 此外，由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購房合同和實際取得房產(chǎn)證之間有一個時間差。如果在這個時間差當(dāng)中恰好男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，也即，夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同，在辦出產(chǎn)權(quán)證之前又與他方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，此時應(yīng)如何認(rèn)定房屋的權(quán)屬性質(zhì)到底是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)答案是房屋應(yīng)屬于婚前個人財產(chǎn)。
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離婚時婚前房產(chǎn)分割的具體方法是： 一、婚前購買的房產(chǎn)是由雙方父母出資購買的。這種情況如果登記在一方名下,那么就屬于一方的婚前財產(chǎn)。當(dāng)離婚時，另一方無權(quán)要求分割婚前有書面約定的除外)。但如果另一方能夠提供本方曾出資參與購買房子證明的,也可要求對付以債權(quán)關(guān)系將部分房款返還給己方。如果登記在夫妻雙方名下的,均視為夫妻共同財產(chǎn)。分割時按照各50%或者購房出資比例進行分割。 二、婚前一方父母全資購買的。如果是這種情況就比較好分割了。首先如果登記在己方名下，那么離婚后另一方無權(quán)要求分割。第二, 如果登記在對方名下,那么就將視為贈與行為,則離婚時對方無權(quán)要求分割。后,如果登記在夫妻雙方名下的,在沒有書面約定和公證的前提下,視為雙方共同財產(chǎn)。如果婚前特殊約定和公證的則按約定分割。
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婚前買了對方房，婚后另一半有份嗎婚前個人全款房屬于婚前財產(chǎn)，配偶沒有份。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不會由于婚姻關(guān)系的延續(xù)而變成夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环揭呀?jīng)交清全部房款，但是婚后才拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書的，那么屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方配偶沒有份。在離婚時，夫妻雙方不可以分割各自的婚前個
2021.01.31 383 -
婚前購買的房子離婚時對方有份嗎一方在婚前買的房子，離婚時對方?jīng)]有份，因為只登記在一方名下，理所當(dāng)然是個人財產(chǎn)；如果婚前購買的房產(chǎn)是由雙方父母出資購買的，但是也只登記在一方名下，那么也還是屬于一方的婚前財產(chǎn)。當(dāng)離婚時，另一方無權(quán)要求分割。
2021.03.06 121 -
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婚前買房離婚后有份嗎
離婚后房產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名
2022-06-01 15,340 -
結(jié)婚前購買的房子，離婚后對方有份嗎？
在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產(chǎn)屬于個人，不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的，一般都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 此外，由于期房的預(yù)售制
2022-04-12 15,340 -
婚前買的房子離婚時對方有份嗎
離婚時婚前房產(chǎn)分割的具體方法是： 一、婚前購買的房產(chǎn)是由雙方父母出資購買的。這種情況如果登記在一方名下,那么就屬于一方的婚前財產(chǎn)。當(dāng)離婚時，另一方無權(quán)要求分割婚前有書面約定的除外)。但如果另一方能夠提
2023-01-20 15,340 -
婚前買的房子,離婚時對方有份嗎
房子是婚前買的，離婚能否分割要具體情況具體分析： 1、一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。 2、婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一
2022-10-15 15,340
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婚前買房，婚后加對方名字，離婚怎么分首先，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，
2,211 2022.04.15 -
00:52
男方婚前買房離婚后怎么分男方在婚前購買的房子，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為男方一方個人所有的婚前財產(chǎn)。因此，在離婚的時候，并不存在分割的問題。但是存在例外的情況，如果男方在此之前將房產(chǎn)的一部分贈與給女方，同時房產(chǎn)登記在女方名下的話，這時候這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財產(chǎn)。
1,721 2022.04.17 -
00:57
婚前買房離婚后怎么算婚前買房離婚后的處理方法，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體所有權(quán)來作出區(qū)分。首先，如果婚前購買的房產(chǎn)能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的話，在離婚的時候，雙方都有權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。一般來說，具體的分割方法應(yīng)當(dāng)按照雙方的協(xié)商內(nèi)容來執(zhí)行。雙方無法達成一致協(xié)商的時候，
944 2022.04.17
