我現(xiàn)在要把房子賣掉怎么辦
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買(mǎi)主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開(kāi)發(fā)商或者第一手買(mǎi)主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買(mǎi)主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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可以拿著抵押合同去交管局詢問(wèn)辦理注銷車輛手續(xù)，如果認(rèn)定是你的財(cái)產(chǎn)，可以追回。抵押車在法律角度來(lái)看，是合法的車輛，可以轉(zhuǎn)讓的。但是抵押車在法律角度，無(wú)法對(duì)抗銀行追討收回；抵押車容易變成查封車，不能年檢，則不能上路。
如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。
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我現(xiàn)在不想賣房我應(yīng)該怎么辦合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
2021.02.25 252 -
離婚前老婆出資把房子賣掉怎么辦如果該房產(chǎn)為妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)等行為。如果該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子在離婚前單方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致共同財(cái)產(chǎn)減少的，在離婚訴訟中，丈夫可以主張妻子少分財(cái)產(chǎn)果妻子轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為導(dǎo)致丈夫一方受到損害，其也可作為共同共有人起訴要求妻子
2021.04.06 222 -
協(xié)議離婚后怎么把房子賣掉？夫妻雙方協(xié)議離婚的，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)，誰(shuí)就有權(quán)出賣該房產(chǎn)，當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買(mǎi)過(guò)戶手續(xù)。賣房流程如下： 1、議價(jià)； 2、付定金； 3、簽約； 4、用印； 5、完稅（買(mǎi)方需在簽約后30日內(nèi)繳納房屋買(mǎi)賣所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),包括：契稅與印花
2021.02.12 205
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房屋買(mǎi)賣之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣掉，請(qǐng)問(wèn)怎么辦
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只
2022-03-08 15,340 -
我是個(gè)體戶，房子拆遷時(shí)有貸款，我現(xiàn)在要把房子賣掉，我該怎么辦？
你作為被拆遷安置人有權(quán)利得到屬于自己的份額。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用
2022-01-23 15,340 -
老公婚前買(mǎi)房，現(xiàn)在要把房子賣掉，現(xiàn)在房子下來(lái)，我的兩個(gè)孩子咋辦
這分紅，應(yīng)是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你先分一半，剩下的一半是你老公的遺產(chǎn)，用于繼承。你老公的遺產(chǎn)，第一順序繼承人包括：你、你老公的5個(gè)子女、現(xiàn)在還在世的你公婆。你的2個(gè)孩子，如果在你們結(jié)婚時(shí)是未成年且與你
2023-02-13 15,340 -
我父母把我賣給母親, 我現(xiàn)在要把我的小產(chǎn)權(quán)房子賣掉, 我親戚能要嗎
1，你賣的是小產(chǎn)權(quán)房，該房產(chǎn)無(wú)法辦理真正意義上的房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，無(wú)法繼承，無(wú)法公證，無(wú)法享受拆遷補(bǔ)償?shù)睦?，?dāng)然你親戚對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)也得不到法律的支持，因此風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大； 2，當(dāng)然你們簽訂的購(gòu)房協(xié)議是
2022-01-09 15,340
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房子買(mǎi)賣合同無(wú)效要怎么辦房子買(mǎi)賣合同無(wú)效處理方式：返還財(cái)產(chǎn)；賠償損失。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)依照責(zé)任大小、輕重各自承
694 2022.04.17 -
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兩夫妻一起買(mǎi)房現(xiàn)在要離婚怎么辦夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的分割，先由雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成的，則分別情形處理：第一、如果雙方都不主張房屋所有權(quán)的，則由法院根據(jù)雙方的申請(qǐng)，對(duì)拍賣、變賣房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割；第二、如果雙方都主張房屋
1,822 2022.04.12 -
01:11
對(duì)方欠錢(qián)把我拉黑了怎么辦對(duì)方欠錢(qián)還拉黑的，債權(quán)人可以向法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，起訴需要向法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料。法院在正式立案前會(huì)先組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，如果能達(dá)成調(diào)解的，法院會(huì)出具調(diào)解書(shū)，案件以調(diào)解的方式結(jié)案；如果達(dá)不成
3,377 2022.04.17
