征收補償方案如何能確定
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補償安置方案一經(jīng)制定并公告，在征收范圍內的補償均應按照標準進行。 根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》第10條規(guī)定：“房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日”。 根據(jù)《土地管理法實施條例》第25條第3款明確規(guī)定：“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施”。 故在經(jīng)過嚴格的審批、聽證等程序后公告的補償方案應作為征收片區(qū)內補償?shù)臉藴省?若征收部門不按照方案進行補償，被征收人有權拒絕簽訂補償協(xié)議。如果在一定期限內達不成協(xié)議，則可能會收到《補償決定》或《責令交出土地決定》，在此情況下，若補償仍不合理可以通過訴訟途徑撤銷上述決定，重新確定補償以致合理、合法。
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土地房屋征收補償標準由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照當?shù)亟?jīng)濟情況對被征收人給予的補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
農村土地征收補償標準不是國家統(tǒng)一規(guī)定的，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
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征地補償費用如何確定征地補償費用按照土地原用途確定，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地，補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
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