商品房買賣合同簽訂時要注意哪些問題
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簽訂商品房買賣合同的注意事項： 1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。 2、采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。 3、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發(fā)現(xiàn)條件不對等的可提出意見。 4、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，并寫入正式合同的有關條款或增寫條款。 5、房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。 6、認準交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”并注明開發(fā)商企業(yè)不能按時交房所需承擔的責任。 7、為了防止開發(fā)企業(yè)將已抵押的房產再出售，在簽合同時，可道縣房管局交易所查詢房產是否被抵押。
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開發(fā)商逾期交房業(yè)主沒有催告的可以直接要求賠償。業(yè)主可協(xié)商要求開發(fā)商盡快交房，賠償超出日期的損失；催告后三個月仍未交房且不能給出正當理由的，業(yè)主可以解除合同并要求開發(fā)商退還已付房款及利息、承擔相應的違約責任。
作者去世版權可以繼承，依據法律規(guī)定，著作權是具有一定財產權利的，著作權的所有人去世后，合法的繼承人是可以繼承著作權的。版權的繼承內容、范圍、順序等因各國法律規(guī)定不同而異。版權繼承人享有版權的法律地位與原版權所有者相同；使用作者已去世的作品，須經版權繼承人許可并向其支付報酬。
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求教：護理費根據等級分有無嗎？急急急！
沒道理，只要病人住院，就有義務給付護理費。
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急急急?求私人
北京的不知道，大成都XX范圍的有自有資金，2小搞定
2022-10-29 15,340 -
急求題目的根據及答案！名詞解釋
最低工資標準是指勞動者在法定工作時間或依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動的前提下，用人單位依法應支付的最低勞動報酬。最低工資標準一般采取月最低工資標準和小時最低工資標準兩種形式，月最低工
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