房產(chǎn)證上有孩子的名字離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
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一般來(lái)講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分，也就不可請(qǐng)求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！倍冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan_fwqsdj/">房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。”從中可以看出，以未成年人名義購(gòu)房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。 另一方面，父母將所購(gòu)房屋，無(wú)償?shù)怯浗o未成年子女，實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。
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離婚時(shí)房子若是婚前一方買的，則歸一方所有，離婚時(shí)不分割，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決。
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房子寫小孩名字離婚房子歸誰(shuí)房子寫小孩名字，離婚時(shí)，房子歸小孩所有。原因具體如下： 1、房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割； 2、如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為
2022.08.16 2,716 -
房產(chǎn)證上只有一方名字房子歸誰(shuí)房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰(shuí)所有要區(qū)分以下情況： 1、夫妻一方婚前購(gòu)房，婚前登記在一方名下，該房屋歸購(gòu)房人所有，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如有抵押貸款，婚后收入清償?shù)模暈楣餐?cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋一方應(yīng)將婚姻期間償還的全部
2022.04.15 513 -
房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字房子就歸誰(shuí)嗎？在一般情形下，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就歸誰(shuí)所有。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
2021.03.18 308
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房產(chǎn)證上寫孩子的名字離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
一般來(lái)講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分，也就不可請(qǐng)求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)證上面寫孩子的名字離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
一般來(lái)講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無(wú)權(quán)處分，也就不可請(qǐng)求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證寫的孩子名字，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題，一般情況下法院會(huì)考慮夫妻雙方在購(gòu)房時(shí)的真實(shí)意思表示，如果真實(shí)意思不是把房屋贈(zèng)與給未成年子女，則可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。如果真實(shí)意思是把房屋贈(zèng)與給未成年子女，則一般由直接撫養(yǎng)未成年子女一方
2022-03-29 15,340 -
房子上寫孩子名字離婚房子歸誰(shuí)
一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如《城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！倍冻鞘蟹?/p>
2021-06-03 15,340
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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買，但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04 -
01:31
離婚孩子和房子歸誰(shuí)關(guān)于離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題，有以下幾種情況：1、兩周歲以下的子女一般隨母親生活，但是如果女方有特殊情況不能撫養(yǎng)孩子，或者有能力撫養(yǎng)卻不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，可以由父親撫養(yǎng)；2、父母雙方協(xié)商一致，讓兩周歲以下子女隨父親生活，父親又有能力撫養(yǎng)的，可以隨
1,314 2022.04.17 -
01:22
離婚誰(shuí)撫養(yǎng)孩子房子歸誰(shuí)嗎離婚時(shí)，并不是誰(shuí)撫養(yǎng)子女房子就歸誰(shuí)。只不過(guò)在很多情況下，直接撫養(yǎng)子女的一方更加需要房子，例如孩子在房子附近上學(xué)，孩子戶籍地址就是房子的地址，這種情況下，將房子判給直接撫養(yǎng)子女的一方，對(duì)子女更為有利。但是，離婚時(shí)房子究竟歸誰(shuí)，首先應(yīng)當(dāng)由離婚雙
911 2022.04.15
