貸款合同簡易審查有什么要求
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貸款合同審查要點：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類借款人，要審查該企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱變更;是否已吊銷、注銷、聲明作廢等。要注意審查部分企業(yè)“一套人馬、多塊牌子”以及產(chǎn)權不清，管理混亂的情形。如果是個人借款，要審查個人身份證原件以及借款申請書上是否是本人的簽字或蓋章。二、利息約定是否合理。根據(jù)最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（法釋〔2015〕18號）（2015年6月23日最高人民法院審判委員會第1655次會議通過）第二十六條：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。三、擔保是否有效。
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1、主體資格審查。在簽訂買賣合同前,要認真審查合同主體是否合格。 2、信譽審查。為了減少發(fā)生不必要的損失,在簽訂買賣合同之前，必須調(diào)查對方當事人的商業(yè)信譽。 3、履約能力審查。 4、合同承辦人的資格審查。對合同承辦人的資格審查,主要包括對法定代表人的審查,對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。
合同的條款是合同中經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致、規(guī)定雙方當事人權利義務的具體條文。合同的主要交易條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式 （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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