合同上雙方取得產(chǎn)權(quán)的原因有哪些？
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二手房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權(quán)的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因 1未辦理法定程序?qū)е伦C件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位在屬于本單位用地范圍或習(xí)慣用地上自建房屋，不知道應(yīng)先辦理用地及建筑審批手續(xù)，或手續(xù)不全，或少批多建。 3房屋不能通過竣工驗收。 4權(quán)屬來源不清或資料不齊全，如是經(jīng)調(diào)撥、調(diào)換取得的房屋。 5因企業(yè)倒閉或貸款未能如期償還，致使房屋被法院查封等。 (二)單位集資房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因 1合作建房的不能提供有效手續(xù)、手續(xù)不全或用地、建房單位不統(tǒng)一; 2沒有開發(fā)資質(zhì)、沒有合法商品房預(yù)售許可; 3依據(jù)規(guī)定，不得辦理產(chǎn)權(quán)證，如將集資房以低于成本價的價格出售給有關(guān)人員; 4集體土地未經(jīng)批準轉(zhuǎn)化為國有土地，不得辦理。
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財產(chǎn)所有權(quán)原始取得有以下方式： 一、生產(chǎn)。 二、先占。 三、添附。 四、善意取得。 五、發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物。 六、拾得遺失物。 七、國有化和沒收。
有下列方法： 1.生產(chǎn)。是指民事主體通過自己的勞動創(chuàng)造出新的財產(chǎn)進而取得該財產(chǎn)的所有權(quán)的方式； 2.先占。這是指民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實； 3.添附。這是指不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物； 4.善意取得。
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終止雙方的債權(quán)債務(wù)的原因有哪些終止雙方的債權(quán)債務(wù)的原因： 1、債的履行，即清償。 2、債的解除。 3、抵銷。 4、提存。 5、債務(wù)免除。 6、混同。 7、債務(wù)更新。
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原始取得的方式有哪些原始取得的方式如下： 1、原始取得勞動生產(chǎn)。民事主體通過自己的勞動生產(chǎn)活動獲取勞動產(chǎn)品，及通過擴大再生產(chǎn)取得其所創(chuàng)造的勞動產(chǎn)品； 2、原始取得收益。包括天然孳息和法定孳息等收益。 3、原始取得添附。民事主體把不同所有人的財產(chǎn)或勞動成果合并在
2022.05.24 2,055 -
財產(chǎn)權(quán)的取得方式有哪些財產(chǎn)權(quán)的取得方式包括原始取得和繼受取得兩種方式。原始取得又稱固有取得，是指非依他人的所有權(quán)而取得所有權(quán)，如生產(chǎn)、收取利息等，即屬于原始取得方式。繼受取得是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)，繼受取得的方式包括贈與、買賣合同。
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個人合法取得財產(chǎn)所有權(quán)的方式可分為原始取得與繼受取得兩種。原始取得，是指根據(jù)法律規(guī)定，最初取得財產(chǎn)的所有權(quán)或不依賴于他人的權(quán)利和意志而取得財產(chǎn)的所有權(quán)。個人原始取得財產(chǎn)所有權(quán)的方式主要有：勞動生產(chǎn)、收
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(一)男方不得提離婚的情形 1、女方在懷孕期間； 2、女方在分娩后一年內(nèi)； 3、女方中止妊娠后六個月內(nèi)。 當然這個限制不是絕對的，前述情形如果是女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的
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