房屋抵押貸款怎么辦理?
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辦理房屋抵押貸款相關(guān)的流程： 1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關(guān)合同 2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項(xiàng)權(quán)證 3.將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行放款辦理二手房按揭貸款的資料： 1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本; 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份; 3.收入證明(銀行指定格式); 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章); 5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等; 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2、準(zhǔn)備貸款材料 3、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估； 4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批； 5、借款合同公證； 6、抵押登記手續(xù)； 7、開戶、放款。
房屋抵押消費(fèi)貸款辦理流程： 1、借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押； 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證； 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款流程1、準(zhǔn)備資料提出貸款申請，借款人提供貸款用途、金額、年限等2、銀行資料審查3、資料審查通過后，銀行對房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評價(jià)4、貸款5、貸款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待貸款。
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