婚前婚后分得的房產(chǎn)如何作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、在我國(guó)房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無(wú)論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購(gòu)房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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第一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法：婚前贈(zèng)與。贈(zèng)與是一種無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來(lái)。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方式二：夫妻財(cái)產(chǎn)約定。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻可以通過(guò)財(cái)產(chǎn)約定的方式，約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)方在房產(chǎn)證上加上自己的名字；辦理相應(yīng)的登記手續(xù)；通過(guò)贈(zèng)與的手段。
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婚前繼承婚后取得的能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前繼承婚后取得的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前便已取得了財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如繼承已經(jīng)開(kāi)始，但該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在婚后才實(shí)際占有，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不應(yīng)列入共同財(cái)產(chǎn)。但財(cái)產(chǎn)所有人自愿將其作為共同財(cái)產(chǎn)的除外。 根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列
2021.04.17 163 -
婚前房產(chǎn)的事宜如何成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房不會(huì)成為婚姻共同財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.14 102 -
婚前財(cái)產(chǎn)在婚后還能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)不能變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論結(jié)婚多少年，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.23 172
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婚房如何作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
如果婚房是夫妻雙方共同出資購(gòu)買或婚后購(gòu)買，則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果一方婚前支付全部房?jī)r(jià)，并辦理房產(chǎn)證，則屬于一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
2021-11-23 15,340 -
婚前取得的財(cái)產(chǎn)可否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
婚前繼承婚后取得的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前便已取得了財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如繼承已經(jīng)開(kāi)始，但該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在婚后才實(shí)際占有，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不應(yīng)列入共同財(cái)產(chǎn)。但財(cái)產(chǎn)所有人自愿將其作為共同財(cái)產(chǎn)的除外。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施
2022-07-13 15,340 -
婚前買的房產(chǎn)婚后能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前按揭的房子婚后合同還款能夠作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)
2022-10-15 15,340 -
婚后分到的財(cái)產(chǎn)如何作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼承？
一般來(lái)說(shuō)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人繼承所獲得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是如果遺囑中表明該房產(chǎn)只由一方繼承就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此繼承中所獲得財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要看被繼承人的主觀意愿。
2022-06-08 15,340
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離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分離婚財(cái)產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)遵循雙方當(dāng)事人的意愿，如果協(xié)商不成的則可以按照以下規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，應(yīng)當(dāng)平等分割財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)平分共同財(cái)產(chǎn)，雙方享有平等的權(quán)利，同時(shí)也應(yīng)該平等的承擔(dān)共同債務(wù)； 第二，分割財(cái)產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)適當(dāng)照顧子女和女性的利益，在大多數(shù)情
1,169 2022.04.17 -
01:20
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后如何分首先，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有平等的處理權(quán)。我國(guó)婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益、知
1,457 2022.04.17 -
00:57
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后如何分割夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)在夫妻二人離婚之后，需要分割。而共同財(cái)產(chǎn)的分割一般遵循：先由夫妻協(xié)議，協(xié)議不成再由法院判決的原則。夫妻協(xié)議共同財(cái)產(chǎn)如何分配時(shí)，法律法規(guī)對(duì)分配的比例沒(méi)有固定的規(guī)定，只要是能夠體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示的分配協(xié)議，都是合法有效的，體
1,144 2022.04.17
