出租人拒絕繳納房租時承租人有承擔責任嗎
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承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉租的; (二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的; (四)拖欠租金累計6個月以上的; (五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的; (六)利用承租房屋進行違法活動的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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承租人欠租可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去也只是做調解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。
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房屋漏水承租人承擔責任還是出租人負責責任出租的房屋漏水一般由出租人負責,如果出租人沒有及時進行維修的,承租人可以代為負責,但維修費用由出租人承擔。如果有證據(jù)證明出租的房屋漏水是由承租人造成的,應該由承租人負責。
2021.03.03 291 -
承租人在承租房屋的時候承擔什么責任房屋承租人應履行以下義務： 1、按照約定的方法使用房屋的義務； 2、按照合同約定及時支付房屋租金的義務； 3、到期后返還房屋的義務； 4、合同約定的其他義務。
2021.01.06 240 -
承租人在租房時物品被盜，出租人有沒有責任如果房東提供的房屋設施不是完好無損，或者房東盡到了安全保障義務，則房東對于租客東西丟失則由賠償?shù)呢熑?，具體責任承擔在其過錯范圍內承擔一定責任。
2021.03.16 158
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出租房子是承租人承擔什么責任
出租人和承租人的違約責任：雙方未按照租賃合同履行義務或者不履行的，應當承擔采取補救措施或者賠償損失的違約責任；租賃合同約定支付押金等違約責任條款的，按照其約定。
2021-12-24 15,340 -
承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租時，出租人能否要求我承擔責任？
依照《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。
2022-01-20 15,340 -
轉租房時未經(jīng)出租人同意轉租要承擔責任嗎
一、房屋轉租要注意什么（一）“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內擅自搭建的”、“預租的商品房”三種房屋不得轉租。（二）房屋租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可
2022-10-23 15,340 -
出租人要承擔責任嗎?
出租人要承擔車禍賠償責任嗎汽車租賃中承租人駕車撞人逃逸，出租人為何承擔連帶責任律師解答：出租人是車主,屬于車的所有權人,對車的管理不善,依法應該承擔責任,但是賠償后可以追償。
2022-10-27 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:58
租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
2,967 2022.05.11 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,361 2022.04.15
