離婚后能按照出資比例分割財(cái)產(chǎn)嗎
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致,形成書(shū)面協(xié)議,辦理離婚登記后生效,離婚協(xié)議無(wú)需公證; 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶,攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理; 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成,訴訟解決。最終是否能按出資比例分割,要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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夫妻一方出軌的,法律上通常認(rèn)定雙方感情破裂。若此時(shí)起訴離婚,即使被告不同意離婚,在原告堅(jiān)持離婚的情況下,法院通常也會(huì)判決離婚。因出軌導(dǎo)致離婚的,原則上不影響共有財(cái)產(chǎn)的分割,一般情況下是平均分割。但一方出軌的行為違反了婚姻法的忠誠(chéng)義務(wù),所以,無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以要求過(guò)錯(cuò)方賠償損失?!睹穹ǖ洹飞?shí)施后,離婚財(cái)產(chǎn)分割增加照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則,也就是說(shuō),一方存在出軌等過(guò)錯(cuò)的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以少分。
房產(chǎn)以登記發(fā)生效力,婚前購(gòu)買的房產(chǎn)登記在一方名下,一般屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割,出資行為視為對(duì)另一方的贈(zèng)與;婚后購(gòu)買的房產(chǎn),屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),無(wú)論雙方出資多少,原則上均等分割,取得房產(chǎn)一方需對(duì)另一方做出相應(yīng)的補(bǔ)償。
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