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離婚協(xié)議書中分割房子協(xié)議書怎么寫

2023-04-06 14:02

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離婚協(xié)議書如何寫共有房屋分割 1、夫妻結婚前其中一方購買的房產,而且是付清所有房款的,取得房產證的,這是屬于這一方的婚前財產,不在離婚房產分割范圍內; 2、夫妻結婚后,其中一方那自己的婚前個人財產全款購買的房產,也是這一方的個人財產,不在離婚房產分割范圍內; 3、夫妻雙方在婚后共同出資全款購買的房產,取得房屋產權證書后才離婚的,屬于夫妻共同財產,不管其中一方出資的份額差距有多大,在離婚后參與房產分割。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務所

在離婚協(xié)議書中,房屋的分割應當按照雙方的共同意愿進行填寫。雙方選擇協(xié)議離婚的,應當共同簽訂離婚協(xié)議書,并對共同財產作出處理,具體內容如下: (一)首先列明雙方的個人信息,如姓名、出生年月、民族、戶籍、現居住地地址等。 (二)其次寫明雙方自愿離婚的意思、孩子的撫養(yǎng)權的處理意見、共同財產的分割協(xié)議,對于房屋的處理是: 1.房屋是個人財產的,不予分割,雙方另有約定的,按其約定。 2.房屋是共同財產的,按照協(xié)議進行處理,根據平等協(xié)商原則對共有財產進行合理劃分。 3.雙方均主張房屋所有權的由法院組織競價,價高者得。 4.一方要房一方要錢的雙方可以協(xié)商房價,由得房方補償另一方。 5.雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓,由法院分割處理。 針對房屋應當寫明具體地址、房屋數量、房屋價值。地址應當嚴格按照房產登記簿載明的地址填寫,在寫明地址的同時,表明面積、樓層以及房屋所有權人等具體信息,房屋內的家電及家私的處理結果。 (三)最后雙方親自簽名,注明訂立協(xié)議的具體日期。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、法律上離婚協(xié)議書寫財產的分割需要自己以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產的內容。 2、離婚時,雙方有合法婚姻財產約定的,依約定。一方的特有財產歸本人所有。 3、夫妻共有財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。

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