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房屋租賃合同有效期限最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間?

2022-10-29 10:33

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房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。 ②房屋租賃期間屆滿(mǎn),當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。 ③房屋租賃期限超過(guò)20年,并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效,也就是租賃期限按20年計(jì)算。

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房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年。②房屋租賃期間屆滿(mǎn),當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。③房屋租賃期限超過(guò)20年,并非整個(gè)租賃合同無(wú)效,而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效。

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房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限是二十年。因?yàn)榉梢?guī)定,租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。不論是第一次簽訂租賃合同,還是租賃合同到期或又續(xù)簽的,約定的租賃期限都不能超過(guò)二十年。

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