住房抵押貸款抵押物有哪些
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以住房抵押作貸款擔保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、自己已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權)的住房。如果借款人以所購住房作抵押，按貸款銀行的規(guī)定，則不需要對抵押物進行評估，對借款人來說，可以節(jié)省一筆評估費用，如果以自己已經(jīng)擁有產(chǎn)權的住房作抵押，該抵押物則需要經(jīng)過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用，目前評估費用是按照政府規(guī)定的房地產(chǎn)評估收費標準收費的。 以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機關辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費用由借款人承擔，借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規(guī)定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產(chǎn)保險和貸款保證保險，并明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短于貸款期，保險金額不低于貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。采取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用如果借款人經(jīng)濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最愿意接受的貸款擔保方式。
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房屋抵押銀行貸款質(zhì)押物范圍包含建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等。
(一)下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 2、抵押人依法取得的土地使用權； 3、貸款銀行認可的其他符合法律規(guī)定的財產(chǎn)。 (二)下列有價證券可作為個人住房貸款的質(zhì)押物： 1、憑證式國庫券； 2、國家重點建筑債券； 3、金融債券； 4、AAA級企業(yè)債券； 5、存單等有價證券。
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貸款抵押物有哪些可以用來作為抵押的物品包括：提供抵押的人所有的房屋、汽車、機器設備、土地使用權等具有一定價值的財產(chǎn)。另外，抵押物品的價值應小于借款的額度。同時應注意法律規(guī)定的不得用于抵押的東西，包括所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)，依法被查封、扣押、監(jiān)管
2021.01.05 257 -
住房抵押貸款個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區(qū)別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保
2021.01.26 444 -
房屋抵押貸款的質(zhì)押物有哪些質(zhì)押物的范圍是：建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等。
2021.02.06 181
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可以作為住房貸款抵押物的抵押物有哪些
下列財產(chǎn)可作為住房貸款的抵押物：一、借款人有權自主支配的房產(chǎn)和其他地上定著物；系共同享有住房的，在取得共有人同意證明后，可按借款人所有產(chǎn)權的份額設定抵押；購買現(xiàn)房的，可憑所購房產(chǎn)的產(chǎn)權證書和保險單設定
2022-04-26 15,340 -
第一、住房貸款抵押物范圍哪些財產(chǎn)可作為住房貸款的抵押物來抵押
下列財產(chǎn)可作為住房貸款的抵押物：一、借款人有權自主支配的房產(chǎn)和其他地上定著物；系共同享有住房的，在取得共有人同意證明后，可按借款人所有產(chǎn)權的份額設定抵押；購買現(xiàn)房的，可憑所購房產(chǎn)的產(chǎn)權證書和保險單設定
2022-04-09 15,340 -
抵押貸款抵押物都有哪些
常見的貸款抵押物有: 1、不動產(chǎn)抵押： 房屋和其他地上定著物; 機器，交通運輸工具和其他財產(chǎn); 國有土地使用權，房屋和其他地上定著物; 國有機器，交通運輸工具和其他財產(chǎn); 依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的
2023-01-19 15,340 -
抵押貸款的抵押物有哪些
可以用來作為抵押的物品包括：提供抵押的人所有的房屋、汽車、機器設備、土地使用權等具有一定價值的財產(chǎn)。另外，抵押物品的價值應小于借款的額度。同時應注意法律規(guī)定的不得用于抵押的東西，包括所有權、使用權不明
2021-07-21 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
