法院拍賣房子如何繳納傭金
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起拍價(jià)其實(shí)是這樣定的。每一套房子都是不一樣的，情況也不一樣，那么由于被執(zhí)行人的房子外債總額不同，房子情況不同，各種瑕疵評估等，法院會(huì)首先聘請一個(gè)評估公司來進(jìn)行房子價(jià)值評估。 然后根據(jù)房子的情況來制定起拍價(jià)格，現(xiàn)在的起拍價(jià)是房子總價(jià)的7到8折，如果被執(zhí)行人對評估價(jià)有疑義可以申請重新評估和打折。這其中沒有任何黑幕，法院也是想快速變現(xiàn)的，提高結(jié)案率。
法院拍賣房子的追回方法有： 1.債務(wù)人清償所有債務(wù)； 2.債權(quán)人放棄債權(quán)； 3.案外人有證據(jù)證明拍賣的該房是自己的財(cái)產(chǎn)； 4.法院判決、執(zhí)行程序有重大瑕疵。
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拍賣來的房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅1、契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅
2020.02.17 318 -
法院拍賣房產(chǎn)傭金費(fèi)用是多少法院拍賣房產(chǎn)傭金費(fèi)用收取比例最低不得超過0.5%，最高不得超過5%，按拍賣成交價(jià)的一定比例向委托人及買受人收取，具體比例按照最高法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。
2020.01.27 434 -
法院拍賣的房子如何過戶法院拍賣房子過戶方法： 1、法院會(huì)先公布拍賣日期和拍賣的房屋； 2、法院在拍賣日依法將房屋拍賣，拍賣成功后，當(dāng)事人與法院簽訂合同； 3、法院和當(dāng)事人進(jìn)行房屋的權(quán)屬變更。
2021.01.13 226
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法院拍賣房產(chǎn)如何繳納征稅
稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百
2022-08-06 15,340 -
法院拍賣房子傭金是多少
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的規(guī)定，在民事執(zhí)行中的拍賣、變賣，作為委托人的人民法院不再支付傭金，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交的，由拍賣機(jī)構(gòu)向買受人收取傭金。法律依據(jù)：
2021-09-30 15,340 -
法院拍賣房子傭金怎么算
拍賣傭金一般都是5%。是成交后，買受人在價(jià)款之外另外要付給拍賣公司的。 執(zhí)行款，也就是成交價(jià)款，是給申請執(zhí)行人的，申請人不付傭金，法院的強(qiáng)制拍賣是單方收取的，只對買受人收。 如果你是申請執(zhí)行人想把房子
2022-03-21 15,340 -
法院拍賣房子怎么算傭金
拍賣傭金一般都是5%。是成交后，買受人在價(jià)款之外另外要付給拍賣公司的。 執(zhí)行款，也就是成交價(jià)款，是給申請執(zhí)行人的，申請人不付傭金，法院的強(qiáng)制拍賣是單方收取的，只對買受人收。 如果你是申請執(zhí)行人想把房子
2022-04-18 15,340
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評估價(jià)格明顯低于市場價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
