私自持有的土地使用權協(xié)議有效嗎
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集體土地使用權原則上是不可以出資的，但是2019年8月26日，土地管理法進行了修訂，新的土地管理法第六十三條規(guī)定，通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以出資，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。所以，用于出資的集體土地使用權是集體經營性建設用地使用權的話，簽訂的入股協(xié)議是有效的，否則可能會因為違反法律的強制性規(guī)定而無效。
土地使用權可以抵押給私人但是土地使用權抵押給個人只有國有土地可以辦理，農村土地的使用權和宅基地不能進行抵押。 抵押時簽訂的抵押合同不得違背國家法規(guī)，法律規(guī)定，中國合法的企業(yè)和個人都可以合理合法的利用土地，權益受法律保護。使用權和土地上的建筑物、附著物同樣要做抵押、過戶登記。
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國有土地使用權和土地使用權轉讓合同有效嗎土地使用權轉讓合同有效。土地使用權轉讓，是指土地使用權人作為轉讓方，將土地使用權轉讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有土地使用權轉讓登記制度。相關法律規(guī)定依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更手續(xù)。房地產轉讓或者變更時，
2020.11.05 274 -
有購買私人土地使用權的權利嗎不符合。按照法律規(guī)定農村土地私人不能買賣，土地農民只有使用權，沒有所有權。 我國法律規(guī)定：任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。
2020.12.27 137 -
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土地使用權出讓協(xié)議書有效嗎
出讓土地使用權必須服從國家主權。國家保留對出讓土地的司法管轄權、行政管理權和為公共利益征用出讓土地的權力等主權范圍內的全部權力。 出讓土地使用權是一種較為完整的物權。土地使用權出讓的實質是國家按照土地
2021-06-04 15,340 -
私下簽訂土地使用權分配協(xié)議書是否有效
協(xié)議有效不有效，一是看內容合法不合法，合法就有些，違法就無效。協(xié)議一方對該土地擁有使用權，在使用權權限內出讓使用權是合法的，是有效的，超出權限出讓使用權是無效的。比如，使用期限到2030止，轉讓期限到
2022-02-12 15,340 -
國有土地使用權協(xié)議
國有土地使用權協(xié)議出讓： 流程：提出申請→進行受理→初步審查→審查→簽約→擬文→審核→交費→報批→發(fā)文; 申報材料： 1、法人資格證明等相關文件(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復印件要求4份); 2、法定代表
2022-04-27 15,340 -
土地使用權交易協(xié)議是否有效
轉讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)第一條根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等
2021-06-04 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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股權代持協(xié)議具有法律效力嗎代持股協(xié)議屬于一般民事合同，只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效，即需滿足當事人適格、標的、意思表示真實且不存在法律規(guī)定的合同無效事由。合同的無效事由包括：合同違背公序良俗、合同違反法律的強制性規(guī)定、當事人為無民事行為能力人、當事人之間
2,186 2022.04.17 -
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土地使用權出租的條件有哪些土地使用權出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權的受讓人。出租人持有國有土地使用權證書，才能對土地享有處分權，合法地轉移其土地使用權； 2、土地使用權出租時，出租人不僅需要具有土地使用權證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
