開發(fā)商交付房屋的條件包括哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 一、經建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優(yōu)良等。 二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 三、辦理房地產初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產權證，俗稱"大產證"。實際上只要取得"大產證"，就必須具備一、二條所列條件。未取大產證的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開發(fā)商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、商品房經驗收合格，取得《竣工備案表》是法定交付條件。 2、商品房經綜合驗收合格，住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目竣工，應當進行綜合驗收。其驗收內容包括： （1）工程質量、規(guī)劃、消防、人防等涉及公共安全的內容，城市規(guī)劃設計條件的落實情況； （2）城市規(guī)劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況； （3）單項工程的工程質量驗收情況； （4）拆遷方案的落實情況；物業(yè)管理落實情況。
1、商品房經驗收合格，取得《竣工備案表》是法定交付條件。 2、商品房經綜合驗收合格，住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目竣工，應當進行綜合驗收。其驗收內容包括： （1）工程質量、規(guī)劃、消防、人防等涉及公共安全的內容，城市規(guī)劃設計條件的落實情況； （2）城市規(guī)劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況； （3）單項工程的工程質量驗收情況； （4）拆遷方案的落實情況；物業(yè)管理落實情況。
-
開發(fā)商交房條件包括哪些1、購房合同約定的交房日期; 2、所交付的房屋符合合同約定; 3、設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致; 4、向購房人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》;
2022.09.03 143 -
開發(fā)商交付房屋的條件有哪些1、商品房經驗收合格，取得《竣工備案表》是法定交付條件。 2、商品房經綜合驗收合格，住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目竣工，應當進行綜合驗收。其驗收內容包括： （1）工程質量、規(guī)劃、消防、人防等涉及公共安全的內容，城市規(guī)劃設計條件的落實情況； （
2020.04.14 156 -
房屋交付使用的條件包括哪些房屋交付使用的條件是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質量標準，具有經簽署的工程保修書；必須具有質檢站核發(fā)的房屋質量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續(xù)完備。
2020.11.19 154
-
開發(fā)商的交房條件包括哪些
1、商品房經驗收合格，取得《竣工備案表》是法定交付條件。 2、商品房經綜合驗收合格，住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目竣工，應當進行綜合驗收。其驗收內容包括： （1）工程質量、規(guī)劃、消防、人防等涉及公共安全
2022-11-15 15,340 -
開發(fā)商交房的條件包括哪些？
開發(fā)商交房的條件包括法定條件和約定條件，約定條件要根據合同來確定。法定條件： 1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環(huán)境檢驗報告：房地產開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應
2022-05-09 15,340 -
開發(fā)商交房條件主要包括哪些
開發(fā)商交房的條件包括法定條件和約定條件，約定條件要根據合同來確定。法定條件： 1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環(huán)境檢驗報告：房地產開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應
2022-05-10 15,340 -
商品房交房條件包括哪些
當開發(fā)商給購房者發(fā)出入住通知單后，購房者接到了，就可以進入到交房這一程序了，開發(fā)商肯定要符合國家規(guī)定的交房條件才行。那么，商品房交房條件有哪些?下面為大家整理了交房條件的相關知識，希望能幫到大家。商品
2022-08-31 15,340
-
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產項目竣工后，相關機構驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據《中華人民共和國建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定可知，建設工程竣工驗收應當符合以下條件： 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容； 2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
01:01
開發(fā)商怎樣才具備交房條件開發(fā)商交房需要具備以下幾點條件： 1、按照購房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設置樣板房的，應當說明實際交付的質量、設備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致，并向購房人提供住宅質量保證書和
603 2022.06.15 -
01:02
開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應當按照購房合同中約定的時間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15
