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二婚喪偶房產怎么分配?

2022-09-10 09:55

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2022-09-10回復

死者死亡,需要先對住房確權。確定死者對住房擁有多少權益份額。如果是再婚前的婚前個人財產,就是繼承全部產權。如果是再婚后取得共有住房,那么只是繼承屬于死者的那一半產權。 子女繼承住房,首先看死者是否有遺囑指定繼承人,有的話依照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者親生子女和繼子繼女),死者爹媽,三方平分繼承屬于死者的住房房產份額。

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如果對該婚前財產無特別約定,且該房產屬于死亡一方婚前個人所有,那么房產屬于死亡一方的遺產。按照遺產分配規(guī)則處理即可;如果說該房產系夫妻共同財產,那么作為遺產的只是房產價值的一半,這一部分按照遺產分配規(guī)則處理即可。

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