已經(jīng)涉及糾紛的房子可以轉(zhuǎn)租嗎
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分情況討論，租用的房屋可以經(jīng)過(guò)出租人的同意將房屋轉(zhuǎn)租，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋可以出租，但應(yīng)得到經(jīng)抵押權(quán)人同意。 他物權(quán)分用益物權(quán)和抵押物權(quán)，這兩個(gè)他物權(quán)是不矛盾的，可以同時(shí)存在同一個(gè)物上，房屋出租涉及到房屋的用益物權(quán)而抵押涉及的是房屋的抵押權(quán)，所以設(shè)定抵押的房屋是可以出租的。
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已經(jīng)出租的房子還可以出售嗎已經(jīng)出租的房子可以出售，但是出租人在賣(mài)房子之前應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2021.03.25 181 -
已經(jīng)抵押的房子可以出租么目已經(jīng)抵押的房屋能出租。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他
2021.04.20 146 -
承租人可以繼續(xù)承租已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的房屋嗎承租人還能繼續(xù)承租已被轉(zhuǎn)讓的房屋，因?yàn)槌凶馊宿D(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 根據(jù)《民法典》第七百一十
2021.01.25 148
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房屋轉(zhuǎn)租后涉及到什么糾紛
您與房東的合同是怎么約定的？有沒(méi)有約定房屋用途和裝修款的問(wèn)題？因房屋原因致您無(wú)法開(kāi)辦餐館，違背了您租賃房屋的根本目的，可以向房東主張違約，解除合同。至于您裝修等損失能否討回，我需要了解合同細(xì)節(jié)和房東態(tài)
2022-01-28 15,340 -
買(mǎi)房糾紛已經(jīng)確權(quán)，房子可以買(mǎi)嗎
房屋銷(xiāo)售合同糾紛可以確認(rèn)。房屋確認(rèn)是為了確保房屋所有人依法享有占有、使用、收入和處置自己房屋的權(quán)利。銷(xiāo)售合同中的賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
2021-12-16 15,340 -
有糾紛的房子可以租嗎
產(chǎn)權(quán)不清，權(quán)屬有爭(zhēng)議的，共有的房屋未經(jīng)全體共有人書(shū)面同意的，屬于違法建筑的房屋不能出租；如果房產(chǎn)證屬于第三人，需要您與房子所有權(quán)人進(jìn)行租賃，如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的
2022-02-06 15,340 -
經(jīng)濟(jì)合同糾紛涉及犯罪嗎
法院在受理階段發(fā)現(xiàn)的，應(yīng)駁回起訴，并將其移送公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)；如果是在審理階段發(fā)現(xiàn)的，將犯罪材料、線(xiàn)索移送公安機(jī)關(guān)或者檢察院，其經(jīng)濟(jì)糾紛部分可以繼續(xù)審理；如果該案件完全屬于犯罪案件的，將其案件整體進(jìn)
2022-06-03 15,340
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
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離婚糾紛涉及到哪些法律離婚糾紛主要涉及的法律就是我國(guó)的婚姻法，以及圍繞婚姻法制度的相關(guān)司法解釋。2001年修訂的婚姻法，是目前解決離婚案件中能夠適用的最高效力的法律。同時(shí)，當(dāng)事人在處理離婚糾紛時(shí)，還可以使用相關(guān)的司法解釋。最高人民法院針對(duì)男女之間的婚姻關(guān)系，陸續(xù)
1,344 2022.04.17
