婚前單方名義購房后再婚取得房貸該怎么分割
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時(shí)，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個(gè)人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財(cái)產(chǎn)處理，分割時(shí)，平均分割的同時(shí)，適當(dāng)考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個(gè)人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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婚前購房婚后取得房產(chǎn)證如果是婚前全款購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字的，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不分割;婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)；房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可協(xié)商分割，也可由法院判決。
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證如果是婚前一方全款購買的，則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前支付首付，婚后共同還貸的，則房子仍屬于支付首付方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是離婚時(shí)取得房產(chǎn)證的一方有義務(wù)對對方進(jìn)行適當(dāng)合理的補(bǔ)償。
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婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后怎么分割婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后不一定能分割。如果是婚前全款購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字的，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不分割；房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可協(xié)商分割，也可由法院根據(jù)具體情況作出判決。
2022.07.22 123 -
婚前一方貸款購房離婚后房產(chǎn)怎么分割婚前一方貸款購房離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。 如果是一方婚前貸款購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還貸款，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方婚后償還的部分給予補(bǔ)償。如果是婚前雙方共同貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下
2021.02.05 158 -
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證 離婚如何分割婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)。 婚前一人全款購房，婚后在房產(chǎn)證上加上另一方的姓名
2021.01.21 132
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婚前單方名義購房，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割？
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-12 15,340 -
婚前單方名義購房，婚后取得房產(chǎn)證貸款，怎么分割
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-11 15,340 -
婚前單方名義購房欠房貸，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-03 15,340 -
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割
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2022-03-24 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:51
婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02 -
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08
