如果把房產(chǎn)過戶給我的未成年子女會怎樣
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《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。如果你的兒子尚未成年，那么變更到你們夫妻名下手續(xù)很麻煩，需要提供處分房屋行為是為未成年人利益的書面保證。如果兒子是成年人，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理即可。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資人股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材
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可以采用贈與的方式把房子過戶給未成年孩子。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。必須注意的是，若該贈與所得房屋再次交易時，將會產(chǎn)生高額的個人所得稅等稅費(fèi)。
1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。 3、雙方本人持各自身份證原件、復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。
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怎樣把房子過戶給未成年的孩子可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓給未成年的孩子。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以獨立完成房產(chǎn)交易，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房產(chǎn)交易。
2021.03.12 160 -
房產(chǎn)如何過戶給未成年子女房產(chǎn)過戶給未成年子女的程序： 1、夫妻協(xié)議離婚的，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、夫妻準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請，并說明將房子過戶給子女； 4、辦理析產(chǎn)登記手
2021.01.17 312 -
房產(chǎn)如何過戶給未成年子女在法律體系中，事實上，對于擁有不動產(chǎn)的年齡沒有相關(guān)規(guī)定。也就是說，擁有不動產(chǎn)的公民的年齡不受法律的限制。因此，未成年子女雖然不符合法律規(guī)定的享有完全民事權(quán)利的年齡，但也可以是房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋產(chǎn)權(quán)后，也可以在自己的房產(chǎn)登記簿上登記。與遺產(chǎn)
2022.04.13 1,905
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如何把房子過戶給未成年子女
可以采用贈與的方式把房子過戶給未成年孩子。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。必須注意的是，若該贈與所得房屋再次交易時
2021-12-17 15,340 -
離婚后如何把房產(chǎn)過戶給未成年的子女
離婚將房產(chǎn)過戶給未成年子女，需要當(dāng)事人本人帶齊房屋所有權(quán)證（附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份）、孩子的身份證明、房產(chǎn)所有人的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百
2022-05-12 15,340 -
未成年房產(chǎn)如何過戶給未成年子女
具體流程如下： 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行
2022-05-28 15,340 -
如何過戶給未成年子女房產(chǎn)？
具體流程如下： 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行
2022-07-10 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
