土地租賃所得稅的納稅人
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個人所得稅（personal income tax）是調(diào)整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。 個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。 個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經(jīng)濟亦有較大影響。
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財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。財產(chǎn)租賃的應納稅所得額=每次取得的財產(chǎn)租賃收入-合理費用-費用扣除標準。
對于個人出租房屋相關的個人所得稅稅率，全國都是如此，即'個人出租住房，減按10%的稅率征收個人所得稅;個人出租非住房，按20%的稅率征收個人所得稅'。根據(jù)稅法規(guī)定以及稅收征管實務需要，對個人出租(轉(zhuǎn)租)房屋取得的租金收入征收個人所得稅時有兩種征收方式，分別為據(jù)實征收和核定征收，稅務機關將根據(jù)納稅人的實際情況確定征收方式。
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財產(chǎn)租賃的個人所得稅財產(chǎn)租賃個人所得稅：每次收入不足4000元的，應納稅額=（收入-800）×20%；每次收入4000元以上的，應納稅額=收入×（1-20%）×20%。對于個人出租取得的財產(chǎn)租賃所得，應當按照個人每次取得的收入減除規(guī)定費用后的余額為應納稅所得額
2020.05.09 573 -
土地租賃稅率營改增以后，土地租賃的稅率是11%。提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權，稅率為11%
2020.02.26 290 -
企業(yè)所得稅的納稅人屬于企業(yè)所得稅納稅人的有事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位和從事經(jīng)營活動的其他組織，但不包括個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)。企業(yè)和其他取得收入的組織為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。
2020.08.10 352
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土地租賃所得稅納稅人有哪些
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2022-05-05 15,340 -
土地租賃所得稅是什么稅
個人出租土地取得的收入，依照個人所得稅法 財產(chǎn)租賃所得項目繳納個人所得稅。如為企業(yè)，應按企業(yè)所得稅法繳納企業(yè)所得稅。
2021-11-27 15,340 -
出租土地所得是否繳納個人所得稅
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條將個人取得“財產(chǎn)租賃所得”、“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”作為個人所得，應納個人所得稅。《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條在表述稅法所說的各項個人所得的范圍時，規(guī)定：財
2022-02-11 15,340 -
土地出租能否繳納個人所得稅
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條將個人取得“財產(chǎn)租賃所得”、“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”作為個人所得，應納個人所得稅?！吨腥A人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條在表述稅法所說的各項個人所得的范圍時，規(guī)定：財
2022-04-18 15,340
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個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項所得，應當繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權
3,293 2021.04.22 -
01:10
企業(yè)所得稅的納稅人應具備什么條件？根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的相關規(guī)定，企業(yè)所得稅的納稅人需要同時具備以下三個條件： 1、納稅人需要在銀行開設關于結(jié)算的賬戶； 2、需要獨立建立納稅的賬簿，編制公司財務會計報表； 3、納稅人可以獨立計算自負盈虧。 通常，企業(yè)所得稅會把企業(yè)分為：居民
2,119 2022.04.17 -
00:57
繳納個人所得稅的標準是什么繳納個人所得稅的標準是用每個月的收入額減除1600元的費用后的余額，這個標準是根據(jù)每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護稅務機關和自然人之間的平衡關系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以
2,050 2022.05.21
