土地出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請續(xù)期。
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請續(xù)期。1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會公共利益需要收回的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然,變成危房強(qiáng)制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續(xù)期的,土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。 3、土地使用者提出續(xù)期申請,根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的),土地使用權(quán)國家無償收回,但對于地上房產(chǎn),根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補(bǔ)償。希望有所幫助。
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土地使用權(quán)年限屆滿，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年申請續(xù)期。
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記；土地使用者也可以申請續(xù)期。
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土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿以后怎么辦土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。 土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記；土地使用者也可以申請續(xù)期。
2020.04.23 156 -
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遲于屆滿前一年是啥意思至遲于就是最遲于的時間期限，屆滿就是使用年限到期了，至遲于屆滿前一年就是最晚到約定期限的前一年。例如土地使用權(quán)合同約定年限到明年，那么屆滿前一年申請續(xù)期就是今年需要申請續(xù)期。
2020.03.03 1,444
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土地使用權(quán)出讓年限屆滿后怎么辦
土地使用權(quán)出讓年限屆滿后，按以下處理：一是土地使用者申請續(xù)期。在一般情況下，政府應(yīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用，按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至
2022-10-20 15,340 -
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，以后怎么辦
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2022-11-09 15,340 -
土地使用年限屆滿怎么辦？
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國有土地使用權(quán)出讓年限屆滿怎么辦？
土地使用權(quán)出讓年限到期了可以向土地使用者提出續(xù)期手續(xù)辦理。
2023-02-26 15,340
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1,954 2022.04.15 -
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