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購(gòu)房逾期多久會(huì)被銀行拍賣(mài)

2022-11-19 07:56

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1.購(gòu)房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 2.如果貸款人未及時(shí)的還月供,銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的,而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信也會(huì)有不良記錄的。 3.一般銀行對(duì)于連續(xù)3個(gè)月未還月供的會(huì)下發(fā)律師函告知,拍賣(mài)其抵押的房屋,如果自身月供有壓力可以提前向貸款銀行申請(qǐng)延期還月供業(yè)務(wù)。

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會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)盡快還款。以免法律責(zé)任。逾期未還或者是在兩次催款后仍然不還款的,就會(huì)起訴當(dāng)事人了。首先在進(jìn)行多次催款后,當(dāng)事人仍舊不還款,就會(huì)向法院提起民事訴訟。經(jīng)過(guò)人民法院審判后,如果當(dāng)事人仍然不還款的,案件就有可能移送公安機(jī)關(guān)偵查,正式立為刑事案件。在公安機(jī)關(guān)偵查后,將案件送至檢察院向法院提起公訴。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房貸不還達(dá)到3個(gè)月一般會(huì)被銀行起訴。房貸延期一天不會(huì)計(jì)入不良還款記錄,延期1-3個(gè)月銀行可以通過(guò)短信、電話(huà)、信函進(jìn)行催收、面臨逾期罰息,延期3個(gè)月以上銀行有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴,申請(qǐng)拍賣(mài)其資產(chǎn)。

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