承包土地可以申請(qǐng)辦理土地使用證嗎
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可以辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第二章流轉(zhuǎn)當(dāng)事人第六條承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。第七條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有,任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。第八條承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地的，應(yīng)當(dāng)由承包方出具土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等，并有委托人的簽名或蓋章。沒(méi)有承包方的書(shū)面委托，任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包土地。
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沒(méi)有土地使用證是不可以正常進(jìn)行土地征用的。如果有土地使用權(quán)沒(méi)有土地使用證，可以盡快辦理。 土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給子被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。 土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。有房產(chǎn)證卻沒(méi)有土地使用證的原因主要是土地為集體所有或國(guó)有劃撥土地。雖不會(huì)影響到房產(chǎn)的所有權(quán)和未來(lái)的房產(chǎn)交易，但如果房屋需要拆遷，可能無(wú)法獲得有關(guān)土地征用方面的補(bǔ)償。對(duì)沒(méi)有證的土地征用時(shí)要參照有證的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，但是由于違規(guī)修建的只補(bǔ)償土地部分，對(duì)地上建筑部分只能得到很少的補(bǔ)償，所以最好去補(bǔ)辦一個(gè)土地使用證。
申請(qǐng)辦理土地使用證，應(yīng)向有關(guān)土地登記機(jī)關(guān)提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地權(quán)屬來(lái)源證明、個(gè)人基本信息、土地基本信息以及其他必備資料。經(jīng)調(diào)查與審核后，土地登記機(jī)關(guān)會(huì)決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記。
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承包土地上的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?承包的土地土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。農(nóng)民的集體土地使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
2020.04.13 152 -
承包后的四荒土地能辦理國(guó)有土地使用證嗎承包后的四荒土地并不能辦理國(guó)有土地使用證。因?yàn)榛牡貙儆诩w所有，但是可以辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。 根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自
2020.07.01 276 -
宅基地可以辦理土地使用證嗎是可以的。經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，房屋建成后，可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)進(jìn)行土地初始登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的，要到國(guó)土部門(mén)辦理土地變更登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。
2021.04.24 302
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承包土地可以辦理土地使用證嗎
可以辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第二章流轉(zhuǎn)當(dāng)事人第六條承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。第七條農(nóng)村土地
2022-03-21 15,340 -
承包土地就可以辦理土地使用證嗎?
可以辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第二章流轉(zhuǎn)當(dāng)事人第六條承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。第七條農(nóng)村土地
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和土地使用證一起辦理嗎？申請(qǐng)土地使用證流程
如何辦理土地承包證？對(duì)于很多人來(lái)講，這無(wú)疑是個(gè)陌生的問(wèn)題。甚至有人都還不清楚土地承包證是拿來(lái)做什么的。在收集相關(guān)知識(shí)后為大家?guī)?lái)相關(guān)文章。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地
2022-02-06 15,340 -
承包土地就能辦理土地使用證嗎
可以辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第二章流轉(zhuǎn)當(dāng)事人第六條承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。第七條農(nóng)村土地
2022-04-11 15,340
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01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
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土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對(duì)基本信息。核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11
