購(gòu)房者沒有簽保全協(xié)議可以申請(qǐng)退房嗎
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《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)； （三）已支付全部?jī)r(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行； （四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記?！?購(gòu)房者可以對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面執(zhí)行異議，凡符合上述情形的，法院應(yīng)當(dāng)裁定中止對(duì)該標(biāo)的執(zhí)行。
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購(gòu)房者可以退房的情形有：開發(fā)商遲延3個(gè)月交房；開發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)；開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利；開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等。
購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房。購(gòu)房者可以與售房者協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向售房者送達(dá)退房通知，通知到達(dá)售房者時(shí)解除房屋買賣合同進(jìn)行退房。
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購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房嗎購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房。購(gòu)房者可以要求退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、開發(fā)商的手續(xù)不全，合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)； 4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證； 5、房屋面積誤差較大； 6、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用等。
2021.02.21 161 -
沒簽合同購(gòu)房者能否申請(qǐng)房屋的保全？一般不能。申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是需要滿足一定條件的，而未簽訂購(gòu)房合同一般是不能對(duì)房屋進(jìn)行保全的，但如果支付購(gòu)房款而未簽訂合同的，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)法律規(guī)定，保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合
2022.09.03 212 -
簽了購(gòu)房協(xié)議可以退房嗎簽了購(gòu)房協(xié)議，可以退房，但是一般是不退定金的。因?yàn)榻o付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。但如果因?yàn)椴豢煽沽蛘呤情_發(fā)商的原因，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的話，可以退定金。
2020.07.06 158
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購(gòu)房者付了全款，簽了購(gòu)房合同，可以申請(qǐng)退房嗎
購(gòu)房者付了全款、簽了購(gòu)房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房： 1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備
2022-04-08 15,340 -
簽了購(gòu)房協(xié)議但沒簽可以退房嗎？
可以選擇退房，開發(fā)商沒有嚴(yán)重過錯(cuò)的，你方可能承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-27 15,340 -
購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房嗎
可以。以下是常見的購(gòu)房者可以要求退房的七種情形： 1、延期交付房屋 這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告
2022-11-15 15,340 -
購(gòu)房沒簽住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書可以退房嗎
簽訂了商品房住房認(rèn)購(gòu)書，不想買是不能要求退還定金的，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書等同于合同，是合法有效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當(dāng)事人簽
2022-10-06 15,340
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00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購(gòu)房者和開發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
521 2022.05.13 -
01:17
沒簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購(gòu)房者自身沒有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
558 2022.05.13
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