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房產(chǎn)證上去掉一個人的名字,需要多少錢,如何辦理,需

2022-04-29 14:14

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房產(chǎn)證里去掉一個人名字有兩種方式解決:一種是采取過戶贈與的方式,一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進(jìn)行公證,過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),登記費(fèi)都是80元,手續(xù)費(fèi)贈與方式按2元每平方計(jì)算,買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外,房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。一般情況下,過戶辦理需要攜帶的材料有:雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料,出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與,還是買賣方式,雙方必須在場或有委托人在場。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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可能牽涉到營業(yè)稅契稅印花稅公證費(fèi),具體要到房地產(chǎn)交易中心詳細(xì)咨詢,交易中心有志愿者提供詳細(xì)的咨詢。如果想要將子女的名字進(jìn)行房產(chǎn)證除名,則可以采取析產(chǎn)的方式。 房產(chǎn)析產(chǎn)需要的材料: 1、房屋所有權(quán)證書; 2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書; 3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件; 4、面積測繪報(bào)告; 5、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

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