出租房屋有沒有維修義務(wù)
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房屋出租人有維修義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外；承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。
如果租賃雙方?jīng)]有在合同中另行約定，則租賃房屋的維修義務(wù)應(yīng)由出租人承擔(dān)。出租人履行維修義務(wù)，既可以是由承租人提出的，也可以是出租人主動采取的。 出租人主動采取是指為了防止租賃房屋過快老化折舊，出租人平時主動維護房屋。承租人提出維修要求的，一般是指在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施出現(xiàn)問題需要維修時，承租人向出租人提出維修的要求。 接到維修通知后，出租人應(yīng)在合理的期限內(nèi)進行維修。這里合理期限的長短應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的損壞程度、需要維修的緊迫程度、出租人的維修能力等具體情況確定。
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房屋租賃期間誰有義務(wù)維修房屋房屋租賃期間出租人有義務(wù)維修房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)由承租人承擔(dān)費用。
2021.02.22 163 -
房屋租賃期間誰有義務(wù)修繕維修出租人有義務(wù)維修租賃的房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)由承租人承擔(dān)費用。
2021.01.30 190 -
房屋出租人的維修義務(wù)具體有哪些房屋出租人的維修義務(wù)有：在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。
2021.01.03 203
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房屋出租人的維修義務(wù)有哪些
出租人的維修義務(wù)為：承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期
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屋屋出租人的維修義務(wù)有哪些
出租人的維修義務(wù)為：承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期
2023-03-17 15,340 -
租房期間誰有義務(wù)維修房屋？
出租人有義務(wù)維修租賃的房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)由
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房屋租賃期間誰有義務(wù)維修房屋
房屋租賃期間出租人有義務(wù)維修房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修
2022-06-06 15,340
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房屋維修費用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
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房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因為房屋裝修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
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