國有資產(chǎn)評(píng)估方案確認(rèn)中的評(píng)估要點(diǎn)
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資產(chǎn)評(píng)估的立項(xiàng)審批和評(píng)估結(jié)果確認(rèn)一般應(yīng)按本細(xì)則第二十六條，第三十三條規(guī)定辦理。國有資產(chǎn)管理行政主管部門認(rèn)為有必要時(shí)，也可以委托國有資產(chǎn)占有單位的主管部門或下級(jí)國有資產(chǎn)管理行政主管部門進(jìn)行。被委托的部門應(yīng)依照《辦法》和本細(xì)則的規(guī)定，辦理資產(chǎn)評(píng)估的立項(xiàng)審批和結(jié)果確認(rèn)工作，并將辦理結(jié)果報(bào)委托的國有資產(chǎn)管理行政主管部門備案。
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第一種：收益現(xiàn)值法。第二種：重置成本法。第三種：現(xiàn)行市價(jià)法。第四種：清算價(jià)格法。適用于依照中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值。
資產(chǎn)評(píng)估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進(jìn)行選擇。收益現(xiàn)值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)；重置成本法，多適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)；現(xiàn)行價(jià)格法，多適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)；清算價(jià)格法，用于企業(yè)清算時(shí)使用。
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離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估怎么評(píng)估申請(qǐng)法院評(píng)估，申請(qǐng)之后，法院會(huì)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，法院按以下情形處理： 1、競價(jià)取得; 2、取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; 3、拍賣房屋，就所得價(jià)款分割。
2021.04.15 341 -
拆遷評(píng)估是誰評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商仍無法確定的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。
2020.05.19 371 -
哪些國有資產(chǎn)需要進(jìn)行評(píng)估需要進(jìn)行評(píng)估的國有資產(chǎn)： (1)資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓； (2)企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營； (3)與外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開辦中外合資經(jīng)營企業(yè)或者中外合作經(jīng)營企業(yè)； (4)企業(yè)清算； (5)依照國家有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他
2020.03.21 368
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國有資產(chǎn)評(píng)估委托方式
委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的委托方，一般是國有資產(chǎn)占有單位，也可以是經(jīng)占有單位同意、與被評(píng)估資產(chǎn)有關(guān)的其它當(dāng)事人，原則上由申請(qǐng)立項(xiàng)的一方委托。特殊情況由國有資產(chǎn)管理行政主管部門委托。委托方被委托方應(yīng)簽訂
2022-01-28 15,340 -
國有資產(chǎn)評(píng)估規(guī)定
國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認(rèn)的凈資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)作國有資產(chǎn)折股和確定各方股權(quán)比例的依據(jù)。注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)準(zhǔn)備實(shí)行股份制企業(yè)的財(cái)務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行驗(yàn)證后，其驗(yàn)證結(jié)果與國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不一致
2022-03-13 15,340 -
什么是國有資產(chǎn)評(píng)估認(rèn)定？
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為和財(cái)政部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦
2022-04-10 15,340 -
國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估嗎
國有股轉(zhuǎn)讓是否需要資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)考慮以下因素： 首先，判斷目標(biāo)企業(yè)是否為國有獨(dú)資企業(yè)、國有獨(dú)資公司和國有控股公司； 其次，判斷股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否會(huì)導(dǎo)致目標(biāo)企業(yè)的重大問題。 符合上述兩點(diǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要資產(chǎn)評(píng)估。
2021-10-31 15,340
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01:05
股權(quán)評(píng)估所需資料有哪些要辦理股權(quán)的評(píng)估，需要提供以下資料： 第一，股東所擁有的股權(quán)的證書文件。包括股權(quán)的比例、所擁有的股權(quán)是哪個(gè)公司的、股權(quán)人的具體身份證書等資料；第二，股東也需要提供股權(quán)所屬公司的資產(chǎn)情況和經(jīng)營收益情況等證明文件。如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房
4,767 2022.04.15 -
01:03
股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估嗎股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估才能通過，股權(quán)質(zhì)押評(píng)估的方法有，1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定。2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定。3、按照目標(biāo)公司的凈利潤數(shù)額確定。4、股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押
2,510 2022.04.15
