房產(chǎn)糾紛判決書下來房產(chǎn)證還在能強制執(zhí)行嗎
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判決生效后，執(zhí)行房產(chǎn)確實需要找到被申請執(zhí)行人，找不到被申請執(zhí)行人，法院是無權強制執(zhí)行的。但是，也不是說被申請執(zhí)行人故意逃避執(zhí)行，法院就無法執(zhí)行了，法院可以將執(zhí)行通知進行公告，如果到期被申請執(zhí)行人還不出現(xiàn)，法院可以強制執(zhí)行。法律鏈接：《民事訴訟法》第九十二條受送達人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達的，公告送達。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達。公告送達，應當在案卷中記明原因和經(jīng)過。第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
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目前隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，在法院受理的民事案件中，因當事人用房屋到銀行抵押貸款，到期后無法償還而導致的訴訟案件較為普遍。這其中，很大一部分案件當事人在判決生效后仍逃避或無其它財產(chǎn)履行生效判決，銀行向法院申請強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中因被執(zhí)行人確無其它財產(chǎn)可供執(zhí)行的需依法將作為貸款抵押物的房屋進行拍賣。拍賣成交后，涉及到一個問題：買受人何時取得房屋的所有權?根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。因此，對于房產(chǎn)糾紛，已經(jīng)通過法院取得判決書、裁定書或者調(diào)解書并且已經(jīng)發(fā)生法律效力，當對方不履行判決書、裁定書、調(diào)解書的內(nèi)容時，權利人可以申請法院強制執(zhí)行。另外，提醒大家需要注意的一點，申請法院強制執(zhí)行是有期限限制的，需要在判決書、裁定書或者調(diào)解書等法律文書生效之日起二年內(nèi)提出，逾期，法院有可能不受理你的執(zhí)行申請。
房產(chǎn)糾紛強制執(zhí)行房產(chǎn)程序如下： 1、被執(zhí)行人不履行生效裁判，申請人向人民法院申請執(zhí)行； 2、人民法院審查立案； 3、符合條件，作出強制執(zhí)行決定； 4、執(zhí)行員采取強制執(zhí)行措施。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條第一款的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。 第二百四十條規(guī)定，執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強制執(zhí)行措施。
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房產(chǎn)糾紛判決書下來多長時間才可以去執(zhí)行？判決書生效后就可以申請執(zhí)行，一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴，就生效，二審的判決，判決書下來后就已經(jīng)生效。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。
2020.09.16 425 -
房產(chǎn)糾紛可以強制執(zhí)行嗎房產(chǎn)糾紛是可以強制執(zhí)行的。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行，一方拒絕履行的，當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。但是，法律所規(guī)定的不得進行強制執(zhí)行的房產(chǎn)除外。
2020.10.09 332 -
房產(chǎn)糾紛中的糾紛是房產(chǎn)局可以強制執(zhí)行嗎目前隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，在法院受理的民事案件中，因當事人用房屋到銀行抵押貸款，到期后無法償還而導致的訴訟案件較為普遍。這其中，很大一部分案件當事人在判決生效后仍逃避或無其它財產(chǎn)履行生效判決，銀行向法院申請強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中因被執(zhí)行人確無
2020.08.23 140
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房產(chǎn)糾紛判決書下來多久執(zhí)行
1、判決書生效后就可以申請執(zhí)行，一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴，就生效，二審的判決，判決書下來后就已經(jīng)生效；2、判決書有規(guī)定履行期間的，履行期間滿后，對方拒不履行的，可以申請強制執(zhí)行。同時執(zhí)
2022-03-20 15,340 -
房產(chǎn)糾紛能強制執(zhí)行嗎？
房產(chǎn)糾紛是可以強制執(zhí)行的，并且法院在對房產(chǎn)進行執(zhí)行的時候通常是不適用不動產(chǎn)物權變動的一般性原則的。 《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定，動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動
2023-03-03 15,340 -
房產(chǎn)糾紛能強制執(zhí)行嗎
房產(chǎn)糾紛可以強制執(zhí)行。 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，
2022-11-12 15,340 -
判決書下來還能申請強制執(zhí)行嗎
這事用平常的申請執(zhí)行和起訴繼承人等手段肯定不好使，應向人大，政法委，上級法院，檢察院還有信訪部門投訴。這事主要是最高院內(nèi)部的司法解釋和內(nèi)部文件規(guī)定的，根子在這里。這是一個制度建設問題，你如果能為制度建
2022-03-19 15,340
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經(jīng)濟糾紛判決書下來多久執(zhí)行判決書生效后就安排執(zhí)行，一般是十五天生效，三個月后執(zhí)行不下來可通知申請強制執(zhí)行，公民有義務提供可執(zhí)行的線索。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，那么對方當事人可以向人民法院申
3,603 2022.04.17 -
01:15
哪些房產(chǎn)不能強制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”?！拔ㄒ弧笔侵競鶆杖顺诉@一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標準； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30 -
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怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對方還有沒有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對方進行協(xié)商，協(xié)商后能夠達成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對方不能或者
1,341 2022.04.17
