離婚后夫妻共同房屋怎么分割
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解釋二第二十條規(guī)定了在雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚夫妻共同房屋由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且為一方婚前購買，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個(gè)人債務(wù)。
1、房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。 4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。 5、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚后夫妻房屋共同財(cái)產(chǎn)怎么分割對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。若婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修
2022.04.13 688 -
夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)房屋怎么分割對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。若婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修
2022.04.13 511 -
離婚后分戶夫妻共同居住的房屋怎么分割？離婚后夫妻共同居住的房子應(yīng)該的分割方式： 1、如果房產(chǎn)屬于夫妻約定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，按照約定處理； 2、如果夫妻雙方?jīng)]有約定的，由人民依法判決房子的歸屬權(quán)。
2021.01.26 139
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2022-04-09 15,340 -
夫妻共同房屋離婚后如何分割？
雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)將進(jìn)行競價(jià)取得。夫妻其中一方主張房屋所有權(quán)的，將由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場價(jià)格對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。夫妻雙方都不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，將根據(jù)夫妻雙方的申
2022-06-11 15,340 -
夫妻離婚后房屋共同財(cái)產(chǎn)分割
一直是離婚財(cái)產(chǎn)分割中比較復(fù)雜的情形，因?yàn)楣餐慨a(chǎn)包括了個(gè)人出資購買共有的，共同出資購買的、雙方父母贈(zèng)予的，全款購買的，分期購買的等等不同的情形，一般沒專業(yè)知識(shí)的人還真的不知道如何分割，下面小編就要詳細(xì)
2021-02-25 15,340 -
夫妻共同貸款離婚后房屋怎樣分割
網(wǎng)友咨詢： 關(guān)于離婚房產(chǎn)分割，貸款尚未還清，貸款是以一方的名義，離婚后該由誰承擔(dān)？ 法律意見： 離婚后夫妻共同貸款房產(chǎn)未還清的情況下，可以夫妻倆協(xié)議好住房歸誰，貸款誰還，另一方得到什么補(bǔ)償，雙方認(rèn)可后
2021-03-01 15,340
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離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式如下： 1、離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，可以由雙方協(xié)商分割； 2、對(duì)部分或者全部財(cái)產(chǎn)協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求法院判決分割。法院判決分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，會(huì)考慮財(cái)產(chǎn)狀況，離婚雙方的基本情況，按照男女平等、照顧子女、女方和
810 2022.11.21 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
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夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
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