合同丟失怎么處理購(gòu)房合同遺失怎么處理
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一、預(yù)售登記前，購(gòu)房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。 二、預(yù)售登記后辦理按揭前，購(gòu)房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。
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分3種情形。如下：1、購(gòu)房合同未做預(yù)售登記的，只要把剩下的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重簽即可；2、已做完預(yù)售登記，未辦理完按揭的，刊登合同作廢聲明，三個(gè)月期滿后，注銷丟失合同。重簽后，再做預(yù)售登記即可；3、已做預(yù)售登記，已辦按揭貸款的，不僅要登報(bào)聲明，還要和貸款銀行簽變更協(xié)議，并把新合同質(zhì)押在銀行。
購(gòu)房合同丟了處理方式如下：與開(kāi)發(fā)商協(xié)商重新簽訂一份合同；買現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料；買期房的，到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上，人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢；報(bào)紙上刊登聲明合同作廢等。
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怎么處理購(gòu)房合同原件丟失對(duì)于購(gòu)房合同丟失，可以到相應(yīng)部門進(jìn)行補(bǔ)辦。 1、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。 2、如果購(gòu)買的是期房。并且
2020.10.10 206 -
購(gòu)房貸款合同丟失怎么處理1、復(fù)印合同。購(gòu)房貸款合同不會(huì)只有一份，貸款行、開(kāi)發(fā)商，還有房管局都會(huì)有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開(kāi)發(fā)商、房管局復(fù)印一份就行了。 2、丟了購(gòu)房貸款合同還可以去房產(chǎn)抵押部門查檔補(bǔ)辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中
2021.02.17 509 -
合同丟失怎么處理合同是是雙方存在交易關(guān)系的重要證據(jù)，如果不慎將合同丟失則會(huì)導(dǎo)致一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，因此在發(fā)現(xiàn)合同丟失時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間采取以下措施：與交易向?qū)Ψ絽f(xié)商從新補(bǔ)簽一份，或提供復(fù)印件讓對(duì)方簽署與原件一致的字樣，如果對(duì)方拒絕簽署的，可以通過(guò)拍照、錄音、錄像
2021.04.19 148
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購(gòu)房合同丟失了怎么處理
1.購(gòu)房合同丟了，當(dāng)事人可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦。 2.處理的時(shí)候，一般是將留底的一份合同的原件拿給當(dāng)事人看，然后給當(dāng)事人一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)
2022-12-13 15,340 -
購(gòu)房合同丟失怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理
一、預(yù)售登記前，購(gòu)房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，
2022-04-18 15,340 -
購(gòu)房貸款合同丟失怎么處理
1、復(fù)印合同。購(gòu)房貸款合同不會(huì)只有一份，貸款行、開(kāi)發(fā)商，還有房管局都會(huì)有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開(kāi)發(fā)商、房管局復(fù)印一份就行了。 2、丟了購(gòu)房貸款合同還可以去房產(chǎn)抵押部門查檔補(bǔ)辦，若辦
2023-01-16 15,340 -
購(gòu)房合同丟失了該怎么處理
1、購(gòu)房者持有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。如果不慎將合同丟失，應(yīng)采取如下措施補(bǔ)救：若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。2、若做完了預(yù)售登記但還未開(kāi)始辦理銀行按
2022-09-16 15,340
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合同丟失怎么處理合同是當(dāng)事人雙方存在交易關(guān)系的重要證據(jù)，如果合同丟失了，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)立即采取以下措施：1、與合同的另一當(dāng)事人協(xié)商補(bǔ)充簽署一份新合同；2、對(duì)方拒絕簽署的情況下，如果可以尋找到其它證據(jù)證明合同存在事實(shí)的，該合同仍然具有法律效力，可以約束合同簽訂雙
5,085 2022.04.15 -
01:09
購(gòu)房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證，但是購(gòu)房合同的丟失將不利于購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。購(gòu)房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購(gòu)房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開(kāi)發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
00:56
購(gòu)房合同丟了怎么辦理購(gòu)房合同丟了可以復(fù)印備份件。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11
