怎么計算的房子拆遷賠償
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房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。
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征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標準。
關(guān)于這個問題，大部分發(fā)生在農(nóng)村房屋被拆遷的情形，對于農(nóng)村房屋拆遷的補償方式一般有三種：第一種是給宅基地，這種方式需要對房屋進行評估，確定重置成新價，按照現(xiàn)在建房的成本標準把重新建房子的錢補償?shù)轿痪退闶呛侠淼?；第二種是給安置房，也就是政府統(tǒng)一修安置房解決被拆遷農(nóng)民的居住問題，這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。第三種是給貨幣補償，這種補償方式可以參照周邊的商品房均價進行補償，比如鎮(zhèn)里近就參照鎮(zhèn)上商品房的價格來補償，地理位置好離縣城近的也可以參照縣城商品房均價來補償?，F(xiàn)實當中很多拆遷方并沒有解釋清楚給出的補償價格是怎么計算得來的，導致很多被拆遷人不明白自己的補償價格是否合理，在這里提醒大家，如果拆遷方給的補償不合理或者計算不明確，最好先不要簽補償協(xié)議，可以提出疑問要求拆遷方解釋。
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房子拆遷賠償怎么算的各地房屋拆遷補償標準不同。房屋拆遷補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，并在拆遷時在拆遷公告中說明。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助金。如果在過渡期內(nèi)，被拆遷人自己安排居住，拆遷人應該支付臨時安置費；
2022.04.12 928 -
房子拆遷各項補償怎么計算房子拆遷各項補償?shù)挠嬎闶牵悍孔友a償費，以被拆遷房子的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房子住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位
2022.09.03 167 -
怎么計算房屋拆遷賠償數(shù)額房屋拆遷賠償數(shù)額的計算如下： 1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政
2020.05.17 140
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房子拆遷賠償怎么計算
房子拆遷賠償?shù)挠嬎闶菍τ诜课輧r值的補償，可由評估機構(gòu)按市場價格評估確定；而對于搬遷費和臨時安置費、以及運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)挠嬎?，具體可按照各省市制定的標準來算?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條
2022-06-06 15,340 -
房子拆遷，拆遷補償怎么計算
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)
2021-06-04 15,340 -
房子拆遷賠償標準的計算
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的權(quán)人或者使用人支付的各種補償金。
2021-04-09 15,340 -
房子拆遷如何計算賠償？
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝
2022-05-17 15,340
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拆遷時房子的價值應該怎么計算根據(jù)規(guī)定，拆遷時，政府對被征收人進行的補償有三種，即被征收房屋價值的補償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時安置的補償；因征收房子導致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 其中，拆遷房價值的計算如下，其包括三種費用： 1、房屋補償費，彌補被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17 -
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拆遷時房子的價值如何計算拆遷時房子的價值，由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定，通常不會低于征收時的市場價。如果被拆遷人對評估機構(gòu)的評估結(jié)果不滿意，可以申請評估機構(gòu)復核。如果經(jīng)過復核后，被拆遷人對復核結(jié)果仍不滿意，還可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)價格評估專家委員會申請
761 2021.04.25
