婚后貸款買的房子離婚后怎樣分配
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)富，離婚訴論時(shí)分割有一個(gè)原則，那就是雙方對(duì)夫妻共同財(cái)富中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；二）一方主張房屋所有權(quán)的由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的彌補(bǔ)；三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。 3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以出資和還貸比例進(jìn)行分割。
婚后貸款買的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)商確定房屋歸屬，協(xié)商不成的可以相思昂人民法院起訴，通過競價(jià)的方式取得，如果一方主張房屋所有權(quán)的，可以對(duì)房屋進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，由一方取得所有權(quán)給與另一方補(bǔ)償。如果雙方均不主張所有權(quán)的，可以將房屋進(jìn)行拍賣或變賣，對(duì)價(jià)款進(jìn)行分割。
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婚后貸款買房子離婚怎么分配婚后貸款買房的，該房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.19 139 -
婚后貸款買房離婚后怎么分配雙方在婚后貸款買房，離婚后該房產(chǎn)如果屬于夫妻共同房產(chǎn)的，由夫妻協(xié)商進(jìn)行分配；如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院判決。如果屬于一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買的房，無需分配。
2021.03.26 129 -
婚后貸款買房離婚后怎么分配分配婚后買房應(yīng)區(qū)分不同情況： 1、婚后父母出資買房，夫妻共同償還貸款，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，婚后父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額占有。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。未約定的，按出資比例
2022.03.05 228
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婚前貸款買的房子離婚后怎樣分配
1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個(gè)人債務(wù)； 2、一方婚前購買的房子，原本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權(quán)”的承諾或協(xié)議
2022-04-11 15,340 -
婚后貸款買的房子離婚后怎么分配
如果拆遷時(shí)你們沒有分戶且住在拆遷房內(nèi)，那你們也屬于安置補(bǔ)償?shù)膶?duì)象，還房中可能有你們的權(quán)利（具體要看拆遷補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)的文件）。如果不是，則還房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你無權(quán)要求分割?；楹筚J款買的房屋屬于夫
2022-03-18 15,340 -
婚后貸款買的房子, 離婚后怎么分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)
2022-01-27 15,340 -
婚后貸款買房離婚后怎么樣分配
視情況而定： (一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。 婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。 在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)
2022-06-25 15,340
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01:10
貸款買房離婚后怎么分配對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
01:24
婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17
