房屋保險(xiǎn)合同是指投保人(房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人)按照約定向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)因保險(xiǎn)事故發(fā)生所造成的房屋及其附屬設(shè)備的損失按約定向投保人支付保險(xiǎn)金作為補(bǔ)償?shù)暮贤瑸樨?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的一種。房屋保險(xiǎn)合同為定型化合同(格式合同)，采用保險(xiǎn)單的形式。合同的必要條款，均已印制在保險(xiǎn)單上，投保人和保險(xiǎn)人只須進(jìn)行簽署。房屋保險(xiǎn)合同也是雙務(wù)有償合同。投保人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi);保險(xiǎn)人則在保險(xiǎn)事故發(fā)生而使投保人遭受損失時(shí)向其支付保險(xiǎn)金。一、被保險(xiǎn)人在向本公司申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單、出險(xiǎn)通知書(shū)、損失清單以及必要的單證和有關(guān)部門(mén)的證明。本公司接到上述申請(qǐng)后，根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍，核定損失金額并按本保險(xiǎn)公司合同的規(guī)定在扣除免賠額后賠付。二、在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)標(biāo)的如有抵押，保險(xiǎn)賠款支付給投保人指定的受益人;保險(xiǎn)標(biāo)的無(wú)抵押，保險(xiǎn)賠款支付給被保險(xiǎn)人。三、保險(xiǎn)標(biāo)的遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，按以下方式計(jì)算賠償金額： 1.實(shí)際損失相當(dāng)于或超過(guò)保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠付。 2.實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，本公司只負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用，以受損保險(xiǎn)標(biāo)的基本恢復(fù)到受損前的修復(fù)費(fèi)為限，且不得超過(guò)保險(xiǎn)金額;保險(xiǎn)金額低于出險(xiǎn)時(shí)的實(shí)際價(jià)值，按保險(xiǎn)金額與出險(xiǎn)時(shí)的實(shí)際價(jià)值的比例乘以修理費(fèi)用計(jì)算賠償。 3.對(duì)于合理的施救費(fèi)用或按照被保險(xiǎn)人家庭財(cái)產(chǎn)與保險(xiǎn)標(biāo)的出險(xiǎn)時(shí)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行的施救費(fèi)用的分?jǐn)偅磳?shí)際費(fèi)用金額賠償，但最高不超過(guò)保險(xiǎn)金額。四、在每一保險(xiǎn)年度內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)損失經(jīng)賠償后，由本公司出具批準(zhǔn)扣減有效保險(xiǎn)金額;如果一次或累計(jì)賠償金額達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)年度內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任即行終止。經(jīng)投保人申請(qǐng)，并按本規(guī)定補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)后，恢復(fù)保險(xiǎn)責(zé)任及原保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)金額恢復(fù)為原保險(xiǎn)金額，今后年度保險(xiǎn)責(zé)任自然恢復(fù)，保險(xiǎn)金額恢復(fù)為原保險(xiǎn)金額。五、保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)以書(shū)面形式向第三方提出賠償要求。根據(jù)被保險(xiǎn)人申請(qǐng)，本公司可以按照本條款有關(guān)規(guī)定先予賠償，但被保險(xiǎn)人必須將賠償權(quán)益轉(zhuǎn)讓給本公司，并協(xié)助本公司向第三方追償。六、自保險(xiǎn)標(biāo)的遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失當(dāng)日起，被保險(xiǎn)人兩年內(nèi)不向本公司申請(qǐng)賠償即作為自愿放棄索賠權(quán)益。