結(jié)婚前買房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
第一，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。第二，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪餐?cái)產(chǎn))，那這個(gè)問題現(xiàn)在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個(gè)問題的認(rèn)定是不完全相同的。如果認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，對方就享有一半的產(chǎn)權(quán)，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認(rèn)定為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那你需要付給對方婚后還貸的一半。
一般情況下，結(jié)婚前買的房子，如果是一方婚前全款購買的，房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若是夫妻雙方協(xié)議確定婚前買的房子歸夫妻共同所有的，則該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。
-
結(jié)婚前買的房子算是共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子不算共同財(cái)產(chǎn)。 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款； 2、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 結(jié)婚前買的房子在離婚時(shí)分割如下： 1、結(jié)婚前買
2022.07.13 232 -
結(jié)婚之前買的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚之前賣的房子不是共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。一方在婚前所得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同財(cái)產(chǎn)是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，但是如果雙方約定將婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)歸雙方共同所有。如果房產(chǎn)是雙方婚前共同夠買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)
2022.04.13 1,034 -
結(jié)婚前買房子是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫或妻一方所獲得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益。但是在結(jié)婚之前的購房行為屬于一方當(dāng)事人的購買行為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能認(rèn)定為是共同財(cái)產(chǎn)，并且個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。如
2022.04.16 1,812
-
結(jié)婚前買房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎
(一)結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 (二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與； 該房子應(yīng)
2022-06-02 15,340 -
結(jié)婚前買房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前一方全款買房，且只登記在其名下，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果當(dāng)事人對于婚前財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行了約定，則以約定為準(zhǔn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方
2022-07-06 15,340 -
結(jié)婚之前買的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果是結(jié)婚之前全款購買的房子，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資
2022-10-13 15,340 -
結(jié)婚之前買的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
如果是結(jié)婚之前全款購買的房子，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資
2022-11-12 15,340
-
01:00
婚前財(cái)產(chǎn)買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎一方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以其用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺
682 2022.04.15 -
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
00:59
婚前買房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時(shí)能夠被納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時(shí)候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,884 2022.04.17
