土地征收是什么意思？土地征收的特征是什么
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土地征用亦稱“征用土地”，是指國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設的需要，依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項措施”。 我國土地管理法規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征收或征用。”征收土地時，由用地單位向被征用單位支付土地補償費和安置補助費。從此，被征用者即喪失了土地所有權，被征收土地屬國家所有，用地單位只有使用權。 土地征收的主要特征是：(1)具有強制性。(2)土地征收是土地所有權的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?3)征用土地時用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補償費和安置補助費，妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。 國家建設征用土地，應當按規(guī)定的程序進行。一般來說，國家建設征用土地時，用地單位必須持國務院主管部門或者縣級以上地方人民政府批準的設計任務書或其他有關批準文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地。具體程序是：申請選址、協(xié)商征地及安置方案、核定用地面積以及劃撥土地等四個步驟。
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農(nóng)村土地征收的補償標準是土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
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征收土地評估是什么意思征收土地估價就是估價人員依據(jù)土地估價的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場交易資料的基礎上，根據(jù)土地的經(jīng)濟和自然屬性，按地產(chǎn)的質(zhì)量、等級及其在現(xiàn)實經(jīng)濟活動中的一般收益狀況，綜合評定出某塊土地或多塊土地在某一權利狀態(tài)下某一時點的價格的過程。
2020.06.24 447 -
什么是征收土地征收土地是為公共利益需要，國家依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為，是我國政府依法改變土地所有制的一項措施。
2021.03.07 236 -
集體土地征收什么意思集體土地征收是指國家為了滿足公共利益的需要，將屬于農(nóng)民的土地，征為國家所有。并進行一定程度的補償，征地方案依照法定程序批準后，由被征收土地的市政府公告并組織實施。被征收土地的所有人和使用者應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地所有權證書、向公告指定
2022.04.12 1,538
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土地征用是什么意思征收土地是什么意思?
土地征用簡稱“征地”。國家因社會公共利益的需要，強制收取集體或個人所有的土地并依法給予一定補償?shù)男袨?。在一定意義上講，征用就是強制購買。中國征用土地的涵義是國家為了進行經(jīng)濟、文化、國防建設以及興辦社會
2022-04-23 15,340 -
土地征用和土地征收是什么意思
屬于土地征用或土地征收，必須依法辦事，支付相應經(jīng)濟補償。土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權限批準，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權收歸國
2022-03-10 15,340 -
征收土地是什么意思
我國《憲法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，沒有區(qū)分上述兩種不同的情形，統(tǒng)稱“征用”。從實際內(nèi)容看，《土地管理法》既規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地“征用”為國有土地的情形，實質(zhì)上是征收;又規(guī)定了臨時
2022-01-09 15,340 -
土地征收是什么意思
征地是國家按照法律程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，依法給予被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。這是中國政府依法改變土地所有制的一項措施。
2021-12-30 15,340
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11 -
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國有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關規(guī)定，國有土地上房屋征收的流程是： 1、針對國有土地上的房屋征收，需要先進行項目征收的立項工作，并且做好項目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門草擬關于房屋征收的補償方及安置方案并且要報給縣或區(qū)人民政府進行審批；
2,477 2022.05.11 -
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25
