房屋買賣產(chǎn)權依法是否隨著土地使用權轉移而
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我國《城市房地產(chǎn)管理法》第32條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓、抵押。”根據(jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權也隨之轉移，這就是所謂的“地隨房走”。房屋買賣雙方簽訂購房合同后，買賣雙方應到房屋所在的的縣級以上地方人民政府的房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，之后房屋買賣雙方憑借變更后的房屋所有權證書和相關證件，到同級人民政府的土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記，土地管理部門核實以后，由同級人民政府更換土地使用權證書，至此，土地使用權隨著房屋買賣發(fā)生變更。
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房屋買賣時土地使用權也隨之轉移。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權與土地使用權同時登記原則，地上建筑物、其他附著物所有權轉讓時，土地使用權隨之轉讓。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條規(guī)定，地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權。 土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉讓的除外。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓、抵押。
土地使用權制度是國家保障土地使用權人合法權益的重要舉措。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》相關法律條文和司法解釋的規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。房屋土地一體的規(guī)定，有利于保障民事主體合法的土地權益。
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房屋買賣時土地使用權是否隨之轉移房屋買賣時土地使用權會隨之轉移。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋所有權轉讓，及對應的土地使用權也就隨之轉移。換句話說，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權和土地的使用權是不能分開轉移的。
2021.01.22 164 -
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房屋買賣時土地使用權是不算隨之轉移根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權也隨之轉移。根據(jù)規(guī)定，房屋買賣時，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權也隨之轉移，這就是所說的地隨房走。買賣雙方應到縣級以上的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，到土地
2022.04.12 429
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房屋買賣時土地使用權是否隨之轉移？
按照我國《房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定，房屋所有權轉讓，及對應的土地使用權也就隨之轉移。 換句話說，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權和土地的使用權是不能分開轉移的。
2022-08-10 15,340 -
房屋買賣時土地使用權是否隨之轉移
房屋買賣時土地使用權會隨之轉移。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋所有權轉讓，及對應的土地使用權也就隨之轉移。換句話說，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權和土地的使用權是不能分開轉移的。
2022-06-07 15,340 -
房屋買賣時土地使用權是否隨之轉移呢
房屋買賣時土地使用權會隨之轉移。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋所有權轉讓，及對應的土地使用權也就隨之轉移。換句話說，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權和土地的使用權是不能分開轉移的。
2022-06-09 15,340 -
房屋買賣土地使用權是否隨之轉移的問題
我國《城市房地產(chǎn)管理法》第32條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓、抵押。”根據(jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權也隨之轉移，這就是所
2022-04-29 15,340
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01:29
房屋買賣時土地使用權隨之轉移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨房屋的所有權的轉讓而同時轉讓。這是因為房地一體，房屋的所有權依賴于土地使用權，房屋所有權轉讓的同時，土地使用權必須隨之轉移，否則房屋的所有權即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
