公租房夫妻共同承租是怎么實行的?
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按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； 4.婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的； 5.婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； 6.夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； 7.一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； 8.婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的； 但是，由于夫妻離婚后如果繼續(xù)住在一起，難免發(fā)生糾紛。所以，法院在分割公租房時，一般會將房屋的租賃權(quán)歸一方享有。
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公房承租權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。公房承租人只有房屋的使用權(quán)，沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。所以在離婚時，法院只會判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。在夫妻結(jié)婚登記前，公房使用權(quán)已在一方名下。離婚時，另一方可否要求分割使用權(quán)。
夫妻共同居住的公房已取得產(chǎn)權(quán)的可以承租。共有產(chǎn)權(quán)房可以出租的，已購共有產(chǎn)權(quán)公房用于出租的，購房人和代持機構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。
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承租房是夫妻共同財產(chǎn)嗎若夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。如果是婚后共同出資購買，屬于共同財產(chǎn)，夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)。承租權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)屬于夫妻共同財產(chǎn)，承租權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，能夠帶來財產(chǎn)性的收益，在夫妻沒
2022.04.17 683 -
可以承租夫妻共同居住的公房嗎可以承租夫妻已取得產(chǎn)權(quán)的共同居住的公房。共有產(chǎn)權(quán)房可以出租的，已購共有產(chǎn)權(quán)公房用于出租的，購房人和代持機構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。
2021.04.05 95 -
夫妻共同居住的公房均可承租嗎夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：1.婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的; 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的
2020.11.18 127
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公租房夫妻共同承租有什么條件？
按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.
2022-05-01 15,340 -
公租房夫妻共同承租的情形有哪些
按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.
2022-03-31 15,340 -
夫妻共住承租的誰承租？
具有下列情形之一的，離婚后，夫妻均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的;婚前由一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償
2022-10-23 15,340 -
可以承租夫妻共同居住的公房嗎
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的； （二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； （三）一方婚前借
2022-11-07 15,340
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婚前房屋租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個人所有的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應當被認定為一方的個人財產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因為婚姻關系的產(chǎn)生，而將個人財產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
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租別人的公租房要怎么寫合同租賃別人的公租房，在簽訂租賃合同的時候可以參考相關的租賃合同范本，根據(jù)租賃方和承租方達成的一致意見，做必要的調(diào)整。租賃合同的內(nèi)容包含了租賃期限，租賃用途，租金標準等必備的條款。此外租賃合同之中還應當尤其注意以下兩個方面，第一就是要明確房屋里
1,269 2022.04.17 -
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商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪租賃權(quán)若是在婚姻關于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、商鋪租賃權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以下婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04
