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車在小區(qū)被刮物業(yè)有責任么

2022-07-29 08:21

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《物業(yè)管理條例》規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害,應當依法承擔相應的法律責任。此類糾紛應當如何處理,各地法院做法不一,有的支持原告訴訟請求,判令物業(yè)賠償,有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔責任關鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

如物業(yè)沒有按照物業(yè)合同履行相應的義務,導致車在小區(qū)被刮,物業(yè)應承擔一定的責任。 《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。 物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。 《民法典》第九百四十二條第一款規(guī)定,物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質,妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

車在小區(qū)被刮物業(yè)有責任。停車場的經(jīng)營者是物業(yè)服務企業(yè),車主停放車輛為此支付了車位管理費和物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保管費用給物業(yè)公司,物業(yè)有責任和義務對業(yè)主停放在停車場的車輛安全履行相關義務,發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時排除、不可抗力排除的應當及時通知車主把車輛移走防止危害發(fā)生,因物業(yè)沒有履行合同服務義務的應承擔損害賠償責任。

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