房產證還沒辦好可以辦首付款貸款嗎
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辦理房貸沒辦下來，可以退首付款。但是需要注意的是，根據不同的貸款拒批原因，會覺得首付退款時的責任歸屬。比如說由于開發(fā)商原因造成銀行不予批準貸款的，那么購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金。如果是購房者個人原因導致貸款拒批，首付款不會完全退還。
買房交了首付沒辦貸款，如果有下列情形的，可以退房：房屋的主體結構質量不合格，不能交付使用的；因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的；或者賣方遲延交付房屋的等。
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首付完了貸款沒辦完可以退房嗎按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： 1、開發(fā)商的原因
2020.03.12 228 -
交了首付貸款沒辦下來可以退房嗎在這種情況下，開發(fā)商有權解除購房合同，購房者可以不用繼續(xù)支付剩余的房款。但是首付款是否應該退還，還需等待法院的判決，因為一般情況開發(fā)商為了防止購房者違約逃避責任，會拒絕退還首付款。
2020.04.05 253 -
還建房沒房產證可以辦銀行貸款嗎?沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。大多數還建房是政府劃撥土地興建,土地性質為劃撥地,而商品房全部是出讓地。土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的,而商品房沒有這筆費用。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)
2021.04.14 404
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首付付了辦了貸款還沒下來可以退房嗎
首付交了貸款沒下來可以退房。 按照規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損
2022-06-01 15,340 -
貸款沒還清可以辦理房產證嗎
不能。 1、貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。 2、現在大多數的銀行都是在房產證下發(fā)之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一
2022-06-02 15,340 -
貸款買房首付款可以貸款嗎
根據國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付： 1、使用抵押
2021-07-03 15,340 -
貸款沒還完可以辦理房產證嗎
可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產證上備注欄也會有注明?，F在大多數銀行會要
2022-02-11 15,340
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠實現，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
