房屋拆遷糾紛有哪些案例
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房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護(hù)權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
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處理房屋漏水糾紛的方式是：權(quán)利人可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)及時委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上下戶主請求索賠。
房屋拆遷糾紛產(chǎn)生的原因： 1、拆遷立法不完備。 2、拆遷性質(zhì)錯位。 3、公益拆遷和非公益拆遷混為一談。 4、拆遷程序不完備，被拆遷人參與不夠。
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房屋拆遷糾紛訴訟類型有哪些？房屋拆遷糾紛訴訟的類型： 1、拆遷補償或安置協(xié)議簽訂后，一方不按協(xié)議履行義務(wù)或?qū)f(xié)議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務(wù)。 2、承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業(yè)和裝修損失。
2020.07.17 119 -
解決城市房屋拆遷糾紛有哪些城市房屋拆遷補償糾紛的處理方法如下：第一、達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式。 1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)
2022.09.03 157
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房屋拆遷補償糾紛案例
余震先生：對你咨詢的拆遷安置糾紛，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管
2022-01-25 15,340 -
房屋拆遷糾紛案例怎么寫
原告：某市房地產(chǎn)開發(fā)公司 被告：丁先生 經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，原告在某大街一帶進(jìn)行拆遷工作。被告所有的房屋在拆遷范圍內(nèi)，全部由被告一家自行居住。經(jīng)原告與被告協(xié)商，雙方就被告所有的房屋的拆遷事宜決定采取產(chǎn)
2021-04-07 15,340 -
房屋拆遷糾紛案例怎么寫
××客戶，你好： 房產(chǎn)拆遷是補償給產(chǎn)權(quán)人的，你父親是產(chǎn)權(quán)人?，F(xiàn)在新房的產(chǎn)權(quán)是你弟弟，你弟弟侵犯了你父親的產(chǎn)權(quán)。你主張權(quán)利，你的依據(jù)是什么？當(dāng)初拆遷時，你是被安置人嗎？或者你父親和你們有協(xié)議嗎？以上法律
2022-03-13 15,340 -
房屋拆遷補償糾紛的案例
你問題的關(guān)鍵講訴的不是很清楚，但大致意思明白，最主要的問題是在房子問題上，要解決這個問題，你要說清1、你們對什么協(xié)議進(jìn)行了公證？2、公證書的內(nèi)容是什么？3、4萬元的補償是否有收據(jù)？如果你們有對該房他只
2022-05-07 15,340
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房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場價格評估。房屋評估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
868 2023.01.04 -
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拆遷房屋引起的糾紛怎么處理拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調(diào)解 即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進(jìn)行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成
1,570 2023.08.10
