房屋的租賃風(fēng)險由誰承擔(dān)
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依據(jù)國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人占有租賃物期間，如果不是承租人責(zé)任的，租賃物損毀風(fēng)險由出租人承擔(dān)，如果是承租人使用不當(dāng)造成的，由承租人承擔(dān)。
租賃合同中的風(fēng)險由過失方承擔(dān)。承租人未按約定方法或未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；租賃物的毀損、滅失由出租人自身過錯造成的或因不可抗力引起的，出租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)。
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租賃合同的風(fēng)險由誰來承擔(dān)呢？租賃合同中的風(fēng)險的承擔(dān)問題分兩個方面： 1、租賃物毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題。租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身的過錯造成的，出租人應(yīng)當(dāng)自己負(fù)責(zé)；租賃物的毀損、滅失如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；租賃物的毀損、滅
2021.04.08 223 -
房屋租賃稅費由誰承擔(dān)租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。個人出租住房應(yīng)繳納以下稅費： 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納； 2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費附加，按納稅人所在地方
2020.05.30 660 -
房屋租賃物業(yè)費由誰承擔(dān)如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司
2021.01.31 349
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租賃合同的風(fēng)險負(fù)擔(dān)是什么，租賃合同的風(fēng)險由誰承擔(dān)，風(fēng)險由誰承擔(dān)
租賃合同的履行過程中，可能會出現(xiàn)租賃物的毀損、滅失或者部分毀損滅失的客觀情況以及因為發(fā)生這些客觀事件而導(dǎo)致合同無法履行的情況。因此，租賃合同的風(fēng)險包括租賃物滅失風(fēng)險和租賃合同無法履行的風(fēng)險。所謂租賃合
2022-02-15 15,340 -
租賃合同中的風(fēng)險由誰承擔(dān)
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2022-11-01 15,340 -
房屋租賃稅由誰支付，房屋租賃稅由誰承擔(dān)
房屋租賃稅由誰支付，一、房屋租賃稅由誰支付稅費繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個人出租
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃稅由誰承擔(dān)
房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。 根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個
2021-03-18 15,340
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房屋鑒定為非危險房屋的鑒定費由誰承擔(dān)房屋鑒定為非危險房屋，鑒定費由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險房屋的，則鑒定費用由
1,199 2022.05.11 -
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1,363 2022.04.17 -
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房屋買賣稅費由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
