流程及注意事項(xiàng)：1、購(gòu)房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看房,重點(diǎn)關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等；2、房屋質(zhì)量方面,建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無墻體裂縫、漏水、偷工減料、管道滲漏等問題；購(gòu)房者要看認(rèn)購(gòu)書是否能保證公平。要看清楚其中內(nèi)容是否有違反平等、公平的原則。正式簽約。標(biāo)準(zhǔn)格式的購(gòu)房合同文本并非不能更改；3、消費(fèi)者在簽購(gòu)房合同時(shí)有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié),對(duì)其中不滿意處提出改動(dòng)要求。同時(shí),購(gòu)房者還應(yīng)注意格式合同中的空白待填處,要懂得把許多保障自己權(quán)益的細(xì)節(jié)填上,并規(guī)定達(dá)不到條件應(yīng)承擔(dān)的后果。購(gòu)房者需要考慮的因素還有很多,比如開發(fā)商的口碑、物業(yè)等。

起訴離婚注意事項(xiàng)包括： 1、人民法院判決離婚的唯一標(biāo)準(zhǔn)是夫妻雙方感情確已破裂，因此想要離婚的一方應(yīng)當(dāng)搜集能夠證明雙方感情確已破裂的證據(jù)，如對(duì)方存在家暴、出軌、賭博等行為的視頻、錄音、保證書等證據(jù)。 2、人民法院依法作出的調(diào)解和判決，在發(fā)生法律效力后，即具有強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人不履行調(diào)解書和判決書中所確定的義務(wù)的，人民法院可依另一方的申請(qǐng)予以強(qiáng)制執(zhí)行。 《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。