房產(chǎn)抵押變更登記的流程是怎樣的？
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房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更抵押物(含部分變更); 3、抵押物坐落的街道、門(mén)牌號(hào)變更; 4、被擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額、利率、期限、用途等債權(quán)合同要素變更; 5、擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)導(dǎo)致債務(wù)人改變的; 6、擔(dān)保范圍變更。 (二)同一房地產(chǎn)上存在多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)順位變更的; (三)在建工程竣工并已辦理房屋所有權(quán)登記的，在建工程抵押變更為房地產(chǎn)抵押權(quán)登記的; (四)最高額抵押合同的最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間變更的; (五)將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi)的。二、申請(qǐng)材料 1、登記申請(qǐng)書(shū)(原件); 2、身份證明(復(fù)印件); 3、抵押權(quán)證書(shū)或者抵押登記證明(原件); 4、抵押人、抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書(shū)面協(xié)議(原件)。因前條第(一)款1、2項(xiàng)申請(qǐng)變更登記的，可不提交第4項(xiàng)材料;最高額抵押權(quán)變更，還應(yīng)當(dāng)提交債權(quán)尚未確定的證明(原件);同一房地產(chǎn)上設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)的，因被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額增加、擔(dān)保范圍變更、抵押權(quán)順位變更、最高額抵押擔(dān)保債權(quán)確定的期間變更、最高額抵押權(quán)設(shè)立后將之前債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額擔(dān)保債權(quán)范圍的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意證明(原件)。三、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)抵押權(quán)人房屋登記費(fèi)印花稅 80元/套(住房)或550元/證(非住房)5元/證
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房屋抵押登記的流程具體如下：1、向房地產(chǎn)登記中心申請(qǐng)抵押登記；2、受理申請(qǐng)；3、審查申請(qǐng)抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況及提交材料；4、登記；5、收費(fèi)發(fā)證。
房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是：向銀行提出貸款申請(qǐng)；銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費(fèi)用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人。
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動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》； (二)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》； (三)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。 委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押變
2020.08.10 231 -
房產(chǎn)抵押登記的流程是什么樣子的房屋擔(dān)保抵押登記的流程為抵押人準(zhǔn)備好抵押人的身份證明文件，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，抵押登記申請(qǐng)書(shū)，抵押合同等文件在抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi)到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記。
2021.02.18 129 -
動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程是怎樣1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備資料。 2、抵押合同雙方當(dāng)事人或者代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押機(jī)關(guān)辦理。 3、材料齊全的,由動(dòng)產(chǎn)抵押辦理機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章并注明日期。 4、整理材料，歸檔備查。
2021.03.23 197
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房產(chǎn)抵押變更登記是怎樣的流程
房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押的變更登記流程是怎樣的
房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押變更登記的流程是怎樣的
房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押變更登記的流程是怎樣的？
房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更
2022-04-23 15,340
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抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17 -
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公司注冊(cè)登記流程是怎樣的公司注冊(cè)登記流程有以下這幾步： 1、企業(yè)名稱(chēng)的核準(zhǔn)，盡量多提供一些企業(yè)、公司的名稱(chēng)，這樣能保證通過(guò)的概率； 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)信用號(hào)審批，提交企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)，工商注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)，股東身份證復(fù)印件，章程等等這些材料來(lái)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 3、刻
1,583 2022.11.21 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17
