離婚后先協(xié)議過(guò)戶(hù)有什么風(fēng)險(xiǎn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
協(xié)議離婚后若房子不過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)具體如下：如未及時(shí)登記，可能會(huì)存在另一方在房屋上設(shè)置抵押、產(chǎn)權(quán)變更等行為，第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過(guò)戶(hù)登記；還可能因?yàn)楦鞣N原因?qū)е路课荼环ㄔ翰榉?，?huì)增加受償?shù)碾y度和風(fēng)險(xiǎn)。
協(xié)議離婚的風(fēng)險(xiǎn)有：1.離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，不具備強(qiáng)制執(zhí)行力；2.離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，可能會(huì)隱藏有后患；3.離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，當(dāng)事人從訴訟程序上有反悔的權(quán)利。
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協(xié)議離婚有什么風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)法律規(guī)定，協(xié)議離婚的風(fēng)險(xiǎn)有：協(xié)議離婚的當(dāng)事人可能不是完全民事行為能力人；離婚協(xié)議沒(méi)有確定債權(quán)債務(wù)和子女撫養(yǎng)的問(wèn)題；離婚協(xié)議難以執(zhí)行，不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
2021.02.17 128 -
協(xié)議離婚后若房子不過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)大嗎《物權(quán)法》第十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有
2021.03.05 128 -
協(xié)議離婚的風(fēng)險(xiǎn)有什么協(xié)議離婚的風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、離婚協(xié)議的內(nèi)容不具有強(qiáng)制執(zhí)行力； 2、離婚協(xié)議的內(nèi)容可能會(huì)隱藏后患。由于當(dāng)事人沒(méi)有相應(yīng)的法律素養(yǎng)，一些婚姻登記機(jī)關(guān)的相關(guān)法律知識(shí)相對(duì)較少，在審查相關(guān)離婚協(xié)議時(shí)，沒(méi)有隱藏在離婚協(xié)議中的風(fēng)險(xiǎn)或?qū)σ环讲焕囊蛩?，可能?huì)出
2022.04.14 201
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協(xié)議離婚的風(fēng)險(xiǎn)有哪些,協(xié)議離婚有什么風(fēng)險(xiǎn)
協(xié)議離婚的風(fēng)險(xiǎn)有： 1.離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。 2.離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，可能會(huì)隱藏有后患。由于當(dāng)事人不具備相應(yīng)的法律素養(yǎng)，加上有些婚姻登記機(jī)關(guān)的相關(guān)法律知識(shí)相對(duì)較少，在審核相關(guān)離婚協(xié)議時(shí)，
2023-03-04 15,340 -
離婚后再過(guò)戶(hù)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
協(xié)議離婚房子不過(guò)戶(hù)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
離婚之后房子不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如，房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過(guò)戶(hù)給第三人，第三人可能基于
2022-06-06 15,340 -
離婚協(xié)議書(shū)離婚后房子一直不過(guò)戶(hù)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
離婚后房子不過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶(hù)給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記
2022-11-29 15,340
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01:16
先離婚還是先過(guò)戶(hù)通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過(guò)戶(hù)。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話(huà)，也可以選擇先把房子過(guò)戶(hù)再離婚。 如果先離婚后再過(guò)戶(hù)房子，就需要婚姻證明、法院判決書(shū)等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過(guò)戶(hù)能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在我國(guó)，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,748 2022.04.15 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17
