我是擔(dān)保人房子已經(jīng)過戶我該如何辦理房
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擔(dān)保人對貸款人的擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說貸款人還不上錢，擔(dān)保人就有義務(wù)替貸款人償還。銀行為了方便，肯定是想要錢，而不是拍賣貸款人房產(chǎn)去換錢，這種情況下銀行會向擔(dān)保人索償。 擔(dān)保人可以以貸款人仍有還貸能力為由向法院提起抗辯權(quán)，但是抗辯權(quán)是否成立還需要法院裁決，同時如果銀行不接受抗辯，擔(dān)保人還是要還錢的。擔(dān)保人履行還款義務(wù)后，貸款人的債權(quán)自動轉(zhuǎn)移至擔(dān)保人身上，擔(dān)保人可以向法院申請凍結(jié)貸款人的房產(chǎn)，用以償還擔(dān)保人所代償?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhaiwu/zhaiwu/">債務(wù)。
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離婚房子的過戶手續(xù)是： 1.雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門提出申請； 2.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查； 3.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格； 4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費； 5.由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
過戶手續(xù)是： 1、協(xié)議離婚的簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、進行取證。
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我老公去世了, 他的房子應(yīng)該如何過戶給我老公去世房子可以不過戶，但如果不過戶，那么繼承人可以居住，但不能出售買賣房屋，因為房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)以登記為生效要件，也就是過戶之后，才能享有所有權(quán)，此時就可以依法買賣。
2021.02.16 204 -
房屋已經(jīng)過戶,銀行不放款,我怎么辦房子已經(jīng)過戶銀行不放款：銀行貸款的發(fā)放在審批流程中的，耐心等待即可；銀行貸款利率政策重新調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)考慮是否接受新的貸款利率；銀行撤銷貸款申請的，應(yīng)尋找其它銀行申請貸款。
2020.11.30 215 -
我離婚房子歸我, 丈夫不肯過戶我該怎么辦如果對方對離婚協(xié)議書不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2020.08.10 191
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我是擔(dān)保人房子已經(jīng)過戶我該怎么辦
擔(dān)保人對貸款人的擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說貸款人還不上錢，擔(dān)保人就有義務(wù)替貸款人償還。銀行為了方便，肯定是想要錢，而不是拍賣貸款人房產(chǎn)去換錢，這種情況下銀行會向擔(dān)保人索償。 擔(dān)保人可以以貸款人仍有還貸
2022-04-09 15,340 -
我是擔(dān)保人房子已經(jīng)過戶了怎么辦
擔(dān)保人對貸款人的擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說貸款人還不上錢，擔(dān)保人就有義務(wù)替貸款人償還。銀行為了方便，肯定是想要錢，而不是拍賣貸款人房產(chǎn)去換錢，這種情況下銀行會向擔(dān)保人索償。 擔(dān)保人可以以貸款人仍有還貸
2022-04-09 15,340 -
房子已經(jīng)過戶到我名下
房子已經(jīng)過戶到你名下。房子就是你的。 至于租賃合同，對方不愿意出示，你們可以視而不見，不予認可，與你們無關(guān)，要求其與產(chǎn)權(quán)人兒子聯(lián)系。 至于戶口問題，按合同約定處理。若約定了違約責(zé)任，對方逾期不遷移走的
2022-02-03 15,340 -
買房子過戶到其他人名下但是由我堂哥已經(jīng)過戶了，我該怎么辦理呢？
據(jù)你所述情況，因你爸和你堂哥是該房產(chǎn)的共有人，應(yīng)該是你堂哥老婆的債權(quán)人起訴申請財產(chǎn)保全，查封了該房產(chǎn)，該訴訟解決后，該房產(chǎn)即可解封，辦理過戶手續(xù)。至于該房產(chǎn)的購房方是否會起訴你爸，難以判斷，但購房方有
2022-01-21 15,340
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有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15 -
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
