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我與前妻協(xié)議離婚房屋歸我所有現(xiàn)在想賣(mài)房但是離婚協(xié)議不好使,她有不同意一起去簽字。我如何才可以通過(guò)法律叫離婚協(xié)議有效

2019-04-03 13:49

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孫術(shù)校律師

2019-04-03回復(fù)

1、離婚協(xié)議要就子女財(cái)產(chǎn)及共同債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行明確,可以請(qǐng)律師幫你起草,明確雙方權(quán)利義務(wù),就子女撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。 2、離婚協(xié)議要以民政局辦理離婚后或經(jīng)法院判決后,才有法律效力,否則是沒(méi)有法律效力的。 3、若離婚協(xié)議已經(jīng)民政局辦理離婚后或經(jīng)法院判決,有就法律效力了,對(duì)方不履行,可以起訴要求對(duì)方按協(xié)議履行。最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑臈l:當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效,并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 離婚協(xié)議效力問(wèn)題,能否直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行? 要看是到民政局辦理離婚還是通過(guò)法院判決或調(diào)解離婚。如果是判決離婚的話可到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,如果是協(xié)議離婚,要看離婚協(xié)議當(dāng)時(shí)是否做了司法確認(rèn),若做了,就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,若沒(méi)有做司法確認(rèn),則沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行力,只能先到法院就民政局的離婚協(xié)議起訴,判決后,再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 如果一方拒不履行離婚協(xié)議,另一方當(dāng)事人請(qǐng)求履行協(xié)議要獲得法律的支持,也必須在糾紛發(fā)生之日起2年內(nèi)提起訴訟。

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

離婚協(xié)議書(shū)上寫(xiě)的房產(chǎn)歸誰(shuí)就歸誰(shuí),前提是雙方辦理了離婚手續(xù)。如果沒(méi)有辦理離婚手續(xù),離婚協(xié)議是沒(méi)有效力的,離婚協(xié)議的生效是以雙方離婚為前提的。法律上對(duì)于離婚后財(cái)產(chǎn)的分配遵循雙方協(xié)商處理的原則,協(xié)商好后在離婚協(xié)議書(shū)上簽字即可。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

離婚協(xié)議寫(xiě)的房產(chǎn)歸一方,只要該內(nèi)容是雙方自愿作出的,且是雙方真實(shí)意思表示,就是有效的。法律規(guī)定,夫妻離婚的夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方自行協(xié)商處理。

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