離婚協(xié)議書(shū)上的已經(jīng)貸款買(mǎi)的房子戶(hù)主是誰(shuí)
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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看情況： 一、買(mǎi)方的貸款人是戶(hù)籍上的一家之主，戶(hù)籍上一戶(hù)的負(fù)責(zé)人，則買(mǎi)房主貸人就是戶(hù)主； 二、家庭中的其他成年人，滿(mǎn)足貸款條件進(jìn)行房屋貸款，則買(mǎi)房主貸人不是戶(hù)主。
依據(jù)民法典的規(guī)定，離婚協(xié)議是可以約定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的，而孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬應(yīng)該是離婚協(xié)議的重要組成部分。
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已經(jīng)買(mǎi)的房子和復(fù)婚前的房子過(guò)戶(hù)歸誰(shuí)從法律角度看不屬于法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若雙方約定該復(fù)婚前所購(gòu)的房子雙方共有則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無(wú)效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。中國(guó)法律對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定財(cái)
2021.03.28 184 -
離婚協(xié)議中買(mǎi)房小孩的房子已經(jīng)歸孩子了能過(guò)戶(hù)嗎房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過(guò)后手續(xù)的，夫妻一方是無(wú)權(quán)出售該房屋的。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書(shū)在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書(shū)即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。
2021.01.28 145 -
離婚協(xié)議書(shū)上的孩子該歸誰(shuí)？離婚協(xié)議書(shū)上的孩子歸誰(shuí)要視情況而定，具體如下： 1、子女不滿(mǎn)兩周歲的，以由母親直接撫養(yǎng)為原則； 2、已滿(mǎn)兩周歲的，先由父母協(xié)議決定，協(xié)議不成的，由法院按照最有利于未成年子女的原則判決； 3、已滿(mǎn)八周歲的，尊重其真實(shí)意愿； 4、父母雙方可協(xié)議
2022.04.14 242
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離婚協(xié)議書(shū)上寫(xiě)的房子歸誰(shuí)
答復(fù)：首先要確定的是房屋產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，按你的陳述則是你二人；其次是雙方對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)關(guān)系及經(jīng)濟(jì)開(kāi)支的約定；第三，夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)有無(wú)約定，無(wú)約定則依法為據(jù)；第四，如果證據(jù)能證明你是以個(gè)人
2022-02-05 15,340 -
已經(jīng)貸款買(mǎi)的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
貸款買(mǎi)的房子是否能過(guò)戶(hù)，要分類(lèi)來(lái)看： 1、如果是二手房，貸款買(mǎi)的房子，已經(jīng)辦理了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，那么，再次出售的時(shí)候是可以辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)； 2、如果是按揭中的新房，因?yàn)榘唇业膽{證是房屋
2022-04-12 15,340 -
婚前已經(jīng)貸款買(mǎi)的房子離婚怎么分
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚分割方式如下： 1、婚前一方以個(gè)人名義貸款買(mǎi)房，婚后以一方財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有。另一方無(wú)權(quán)分割。 2、婚前以夫妻名義貸款買(mǎi)房，婚后以共同財(cái)產(chǎn)還貸，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。
2022-06-04 15,340 -
貸款買(mǎi)房子買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)由誰(shuí)起草呢？
銀行個(gè)人貸款的話(huà)首先你要有抵押物，自己名字的。然后準(zhǔn)備好自己的基本資料去銀行申請(qǐng)貸款?；举Y料有：，本，（單身的話(huà)要開(kāi)單身證明，到的民政局開(kāi)具）。你根據(jù)自己的情況申請(qǐng)消費(fèi)類(lèi)或者經(jīng)營(yíng)性貸款消費(fèi)類(lèi)的需要你
2022-08-25 15,340
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00:56
婚后貸款買(mǎi)的房子離婚怎么分婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
01:16
離婚協(xié)議書(shū)中孩子該歸誰(shuí)離婚協(xié)議書(shū)中孩子的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題可以由父母雙方共同協(xié)商決定。雙方應(yīng)該從有利于子女健康成長(zhǎng)的角度出發(fā)，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)、身體健康狀況等條件進(jìn)行綜合思考。一般情況下，對(duì)于兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方撫養(yǎng)，對(duì)于八周歲以上的子女，可以適當(dāng)考慮
902 2022.04.15 -
00:57
已生效的離婚協(xié)議書(shū)可更改嗎已生效的離婚協(xié)議書(shū)不可更改。已經(jīng)生效的離婚協(xié)議，已經(jīng)由婚姻登記機(jī)關(guān)登記檔案，一般情況下是不可以更改的，但是已經(jīng)生效的離婚協(xié)議中訂立的財(cái)產(chǎn)分割存在欺詐、脅迫等情形的，可以向人民法院提起財(cái)產(chǎn)分割訴訟，法院應(yīng)當(dāng)受理。當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚，或者到
3,258 2022.05.11
