買(mǎi)賣(mài)合同中的定金應(yīng)該怎么退還
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“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。 1、法律對(duì)應(yīng)當(dāng)在交定金后多少天內(nèi)簽合同沒(méi)有規(guī)定，由當(dāng)事人自行約定； 2、如果當(dāng)事人一直未采用書(shū)面形式的租賃合同關(guān)系，將會(huì)視為不定期租賃。 3、不定期租賃中的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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買(mǎi)方可與賣(mài)方協(xié)商退還定金；協(xié)商不成時(shí)，買(mǎi)方可直接向法院起訴，要求賣(mài)方退還定金。不過(guò)退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話(huà)的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷(xiāo)售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。
買(mǎi)方可與賣(mài)方協(xié)商退還定金；協(xié)商不成時(shí)，買(mǎi)方可直接向法院起訴，要求賣(mài)方退還定金。不過(guò)退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話(huà)的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷(xiāo)售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。
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房屋買(mǎi)賣(mài)定金是否應(yīng)該退還房屋買(mǎi)賣(mài)的定金是否需要退還要視情況而定。如果因收受定金一方違約而導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同有約定的按照合同約定處理，合同無(wú)約定的應(yīng)當(dāng)將定金返還。反之若為給付定金一方違約而導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，定金可不返還。
2022.09.03 151 -
汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同中的定金還能不能退汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同中的定金是否可以退還視情況而定。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.05 165 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的定金能退嗎是否能退定金需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是因?yàn)榉琴I(mǎi)方個(gè)人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問(wèn)題，買(mǎi)方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無(wú)條件返還定金或首付款。如果是因?yàn)橘I(mǎi)方個(gè)人原因?qū)е碌?，買(mǎi)方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退還定金，否則開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退還定金。
2021.03.24 75
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定金在買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)該是在什么時(shí)候退還
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還
2022-05-06 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同中規(guī)定的交定金時(shí)應(yīng)該如何約定定金的退還
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還
2022-04-25 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同不退定金應(yīng)該怎么辦
對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同不退定金的問(wèn)題，以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為例，具體解答如下： 一、商品房開(kāi)發(fā)商收取定金后因其自身原因不能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人雙倍返還定金。 二、因購(gòu)房人自身原因不能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-04-28 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)從何時(shí)退還定金
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還
2022-04-15 15,340
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00:58
買(mǎi)賣(mài)房的合同應(yīng)該如何寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)房屋涉及到的事項(xiàng)非常的多，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同更是必不可少的。在簽訂合同的時(shí)候，一定要注意確保維護(hù)自己的合法權(quán)益。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同首先要寫(xiě)清楚房屋的情況，這個(gè)是必備的條款，能夠更好的明確房屋的信息。在買(mǎi)賣(mài)之前，應(yīng)詳細(xì)查看房屋的房產(chǎn)證原件，確保
1,166 2022.04.17 -
01:09
買(mǎi)房產(chǎn)定金怎么退還買(mǎi)房產(chǎn)定金的退還規(guī)定如下： 1、購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的定金一般不退。如果是購(gòu)房者的原因，不能退定金；但如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，不能繼續(xù)簽訂購(gòu)房合同，無(wú)法達(dá)成買(mǎi)賣(mài)房屋的目的，購(gòu)房者可以要求退還雙倍定金； 2、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是不得超過(guò)主合同標(biāo)
522 2022.11.21 -
01:08
在中介買(mǎi)房定金怎么退在中介買(mǎi)房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者不愿意繼續(xù)履行購(gòu)房合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無(wú)法訂立是購(gòu)房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25
